Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo
4.8 (45 avis)

Expert immobilier Montpellier et sa région

Chaque année Montpellier et son cadre de vie attirent davantage d’habitants. Capitale de l’art de vivre languedocien, son soleil, mais aussi sa proximité de la mer entre Espagne et Italie font de cette cité médiévale une ville magnétique. Le tissu entrepreneurial ajoute à l’attractivité forte de ce territoire emmenée par des domaines d’activité comme les services notamment. Très logiquement et à son image, le marché immobilier est un marché actif dont le dynamisme impacte également les villes alentour. C’est la métropole de Montpellier toute entière qui connaît en effet une croissance continue depuis plusieurs décennies. Sa population a en effet été multipliée par trois depuis 1945 ! Une tendance qui ne promet aucun fléchissement et qui exige une connaissance pointue du marché de l’immobilier tant dans son étendue géographique que dans la grande variété des biens qui le compose.



Achat, vente, location ou estimation immobilière, L’agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest engage ses compétences et sa responsabilité pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.



Une connaissance fine du marché immobilier de l’ouest de la Métropole



La Métropole de Montpellier occupe désormais un territoire de 31 communes qui sont presque autant de micro-marchés immobiliers avec leur spécificité propre. Notre agence, créée en 1993, spécialisée depuis son ouverture au secteur ouest Montpelliérain met au centre de ses priorités un service au plus près de ses clients. En spécialisant une part de nos équipes sur ce seul secteur géographique, nous assurons un service de proximité et une expertise plus fine du marché immobilier pour répondre toujours mieux aux demandes de nos clients.



L’agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest rayonne aussi sur les villages ouest environnants, de Juvignac à Maurin en passant par Lavérune et Saint Jean de Védas pour vous proposer ses services d’agent et d’expert immobilier, deux compétences essentielles et complémentaires qui vous garantissent une qualité de service sur-mesure. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier avec vous votre projet immobilier :

Estimation : d’une maison, d’un appartement, de murs commerciaux ou professionnels, de terrains, de la plus élégante des villas au plus petit studio


Vente : notre connaissance à 360° du marché immobilier local nous donne l’avantage de pouvoir proposer votre bien au meilleur prix du marché et ainsi de vous faire gagner du temps et de l’argent


Achat / Investissement. Vous êtes acquéreur, grâce à notre équipe et à notre réseau Arthurimmo.com implanté sur tout l’hexagone, vous trouverez le bien de vos rêves au prix de l’expert.



Gestion locative : un réel service



Notre établissement propose également un service de gestion locative. Vous souhaitez déléguer ce travail à des professionnels de Montpellier et alentours ? Contactez-nous pour échanger sur notre prestation de gestion locative à Montpellier principalement sur le secteur ouest. Nous vous exposerons notre démarche sur ce métier et nos honoraires et les taux en assurance loyer impayés attractifs. De la recherche du locataire jusqu’à l’accompagnement des déclarations de revenus en passant par la réalisation des états des lieux, nous confier votre bien en gestion c’est s’assurer une sérénité.



Expert immobilier : la garantie de la juste valeur



L’immobilier subit lui aussi les fluctuations qui dépendent d’un contexte économique global, des moyens financiers des ménages qui en découlent et des particularités du bien considéré. Sa situation géographique, sa surface, son état, son degré de confort, la proximité des services publics… L’évolution de ce marché est complexe car il est soumis à une pluralité de facteurs. L’offre et la demande s’adaptent en permanence à cette réalité. Pour apprécier la valeur vénale ou la valeur locative d’un bien immobilier, c’est donc une authentique expertise qu’il faut mettre en œuvre. C’est la fonction de l’expert immobilier. Ce professionnel indépendant a suivi une formation spéciale. Pourquoi mobiliser une telle expertise ? Plusieurs raisons justifient le recours à ses services. En premier lieu, il en va de la pertinence de l’annonce et de la crédibilité de notre agence. Une annonce au juste prix est une annonce qui trouvera preneur dans les meilleurs délais. Une valeur locative ou à la vente déconnectée de la réalité du marché ne trouvera pas de candidat. En second lieu, recourir à une expertise permet de sécuriser le recours à un prêt immobilier auprès d’un établissement bancaire. Le bien est acheté à sa juste valeur et la garantie de pouvoir le revendre au prix assure le prêteur du sérieux et de la solidité du projet. Enfin, recourir à un expert immobilier s’est aussi se prémunir contre d’éventuels litiges. Dans vos rapports avec l’administration fiscale notamment, le rapport d’expertise à une valeur probante bien supérieure à une simple estimation



C’est pour cette raison que notre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest cumule avantageusement les fonctions d'agent immobilier et celle d’expert immobilier. Cette double compétence est pour nous indissociable. Elle est la garantie d’une écoute professionnelle et de la qualité du service rendu que nous devons à nos clients. Estimation ou expertise immobilière, les deux prestations répondent à des objectifs différents. L’amplitude des services que nous vous proposons est donc complète : connaissance fine du marché immobilier, proximité du terrain, connaissance des facteurs de variation de la valeur construisent la crédibilité de notre offre.

Nos horaires d'ouverture
Lundi 09:00-12:00/14:00-18:00
Mardi 09:00-12:00/14:00-18:00
Mercredi 09:00-12:00/14:00-18:00
Jeudi 09:00-12:00/14:00-18:00
Vendredi 09:00-12:00/14:00-18:00
Où nous trouver
4 avenue de Toulouse 34070 Montpellier
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
Boris BARBEY Commercial
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Jennifer PASQUET Responsable Location
Hélène CLEMENT Gérante & Responsable Gestion
Lauriane AYORA Responsable Transaction
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Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo 4 avenue de Toulouse 34070 Montpellier
4.8 (45 Avis )
Afficher le numéro de téléphone 04 67 27 15 55
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Nouveauté
5
Grabels 34790

GRABELS- Dans la toute nouvelle résidence Miramonte, venez découvrir ce beau T2 de 47m² et sa terrasse de 11m² avec vue sur la verdure.
L'appartement est composé d'un séjour/cuisine équipée de 19m², d'une chambre avec dressing de 14m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Libre à partir du 01/05/2024

Loyer: 790€ dont de provisions sur charges: 90€ par mois ( régularisation annuelle )
Honoraires charge locataire: 616€ TTC Frais de visite/dossier/rédaction du bail 474€ TTC
dont honoraires états des lieux 142€ TTC
Dépôt de garantie: 700€ TTC

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Montpellier 34000

Au 3ème étage de cet immeuble, Venez découvrir ce T4 de 75m² ne demandant qu'à exprimer son potentiel après quelques aménagements.

Dans un quartier en plein développement, à 10 min à pied de la future ligne 5 du tramway, du bustram n°2 et de toutes les commodités, l'appartement est fonctionnel et se situe dans une copropriété bien entretenue.

Depuis l'entrée vous accédez à un espace de vie (entrée, séjour, cuisine) de 29m². La cuisine est à rénover et peut s'ouvrir sur le séjour. Une terrasse sans vis à vis exposée ouest est accessible depuis le séjour. Un dégagement avec rangements mène au coin nuit composé de deux chambres de belles dimensions, d'une chambre d'enfant, d'une salle de bain à rénover et d'un WC séparé.
Ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol et propose des places de stationnement pour les visiteurs dans la résidence. L'appartement est desservi par ascenseur et dispose également d'un cellier de 2.30m² au rez-de-chaussée.

Pour toute demande d'information, contactez-nous au 04.67.27.15.55, 07.89.59.54.41 ou par mail à espaceimmo@arthurimmo.com

Exclusivité
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Montpellier 34070

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpelier Ouest !
- Montpellier Lepic -
Dans le secteur prisé de Lepic, sur un terrain de 242 m², jolie maison des années 50 construite sur 2 niveaux :

En rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine avec séjour attenant, une chambre avec salle d'eau et un garage.
Cette partie de la maison s'ouvre sur un jardin arboré à l'abri des regards exposé sud-ouest.

A l'étage, un dégagement dessert un séjour, deux chambres, une cuisine (ou bureau) et une salle d'eau.

Cette maison pleine de charme est située à deux pas de la halle tropisme et à 300 mètres de la future ligne de tramway 5.

Un garage de 18m² dans une rue proche de la maison peut être vendu en sus.

Votre contact : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 1230€ et 1720€

Mis en vente au prix de 499 000€
Prix net vendeur : 479 000€ + 20 000€ d'honoraires charge acquéreur

Vendu
Exclusivité
4
Agde 34300

AGDE . Dans une résidence sécurisée avec piscine, un joli T3 de plain pied de 51.69m²- entièrement repeint à neuf comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau, de nombreux rangements, et une terrasse de 6.85m² vue sur lauriers Roses .deux places de parking. Ravalement fait en 2018 .

Quote-part annuelle de charges : 1318.54€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Loué
5
Montpellier 34090

T2 MEUBLE - HOPITAUX - FACULTES. Appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée.
Composé d'une entrée, un séjour, avec cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
Le tout avec une terrasse.

Libre

Loyer: 780.00€ CC/mois
Dont provision sur charges : 60€/mois (régularisation annuelle)

Honoraires charge locataire :
Frais de visite / dossier / rédaction du bail 469€ TTC
Honoraires état des lieux : 140€ TTC
TOTAL : 609€ TTC

Dépôt de garantie : 720€

CONTACTEZ ARTHURIMMO.COM MTP OUEST
04.67.27.15.55

Montpellier 34070

TRES GRAND GARAGE - LEMASSON

140m2 environ
Situé dans une copropriété sécurisée.

LIBRE

LOYER : 400€ / mois

Honoraires charges locataire : 400€

Dépôt de garantie : 400€

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Les avis clients (recueillis par Opinion System, organisme certifié par l'AFNOR Certification)
4.8
45 avis
Accueil général
Qualité service / prestation
Compétence interlocuteur
Accompagnement suivi final
Rapport qualité / honoraires
Clients qui vous recommandent
Romain B.

Lauriane est très professionnelle et à l’écoute. Un accompagnement bienveillant...

Lauriane est très professionnelle et à l’écoute. Un accompagnement bienveillant durant tout le processus de vente.

03/08/2023
Olivier Et Fabienne D.

Très bon accueil, tous les agents sont à l'écoute, tentent de trouver le bien qu...

Très bon accueil, tous les agents sont à l'écoute, tentent de trouver le bien qui vous correspond. L'agence est à recommander

29/03/2023
Yunne S.

Nous avons apprécié le professionalisme de Mme Lauriane Ayora

Nous avons apprécié le professionalisme de Mme Lauriane Ayora

08/01/2023
Stéphane D.

Très bien

Très bien

06/07/2023
Aljia A.

je suis contente de la disponibilité et du professionnalisme de l'équipe

je suis contente de la disponibilité et du professionnalisme de l'équipe

12/01/2022
Jean-Marc C.

Nous avons eu un service complet avec une personne compétente et agréable en co...

Nous avons eu un service complet avec une personne compétente et agréable en contact et disponibilité.

06/07/2023
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En locatif on est toujours traités comme la cinquième roue du carrosse et on nou...

En locatif on est toujours traités comme la cinquième roue du carrosse et on nous fait bien comprendre qu'on nous fait une fleur en nous louant un appartement. Mieux vaut ne pas faire remarquer que le revêtement du plan de travail est complètement décollé. Agents très peu reactifs et tout juste polis voire rustres.

29/03/2023
Marie G.

Très réactifs, nous avions besoins d'un logement urgemment, en une semaine nous...

Très réactifs, nous avions besoins d'un logement urgemment, en une semaine nous étions installés

28/03/2023
Marc G.

la directrice avec qui je travaille depuis longtemps a parfaitement mener la mis...

la directrice avec qui je travaille depuis longtemps a parfaitement mener la mission de vente de A a Z avec un grand professionnalisme. Je recommande sans reserve les services de cette agence, tant dans la gestion locative que dans les mandats de vente .

14/09/2022
Jean-Claude S.

Mme Ayora a émis une évaluation précise de mon bien. Elle a défendu ce prix de v...

Mme Ayora a émis une évaluation précise de mon bien. Elle a défendu ce prix de vente lors des premières visites et une offre a été émise au prix. L analyse de la solvabilité de l acquéreur réalisée par Mme Ayora rendait crédible l offre d achat et la vente s est réalisé dans le délai du compromis. Merci encore.

11/12/2021
Vincent C.

Bonne agence, malgré que le logement ai eu quelques problèmes l'agence a su règl...

Bonne agence, malgré que le logement ai eu quelques problèmes l'agence a su règler les problèmes du mieux qu'elle pouvait.

06/07/2023
Mattéo L.

Extrêmement satisfait de la gestion de la vente. De la découverte du bien à la s...

Extrêmement satisfait de la gestion de la vente. De la découverte du bien à la signature finale chez le notaire M. Pohu-Capelier fut un professionnel exemplaire. Merci d’avoir participé à la réalisation de mon projet!

10/01/2023
Kamil B.

J’ai bénéficié d’un suivi complet de la part de Mme Ayora. Elle m’a même accompa...

J’ai bénéficié d’un suivi complet de la part de Mme Ayora. Elle m’a même accompagné dans des démarches qui ne concernaient pas forcément la vente, et j’ai beaucoup apprécié ça.

12/06/2023
Julie V.

Je recommande cette agence, prestations honnêtes et accompagnement très complet.

Je recommande cette agence, prestations honnêtes et accompagnement très complet.

23/05/2023
Coline M.

Excellente expérience avec cette agence qui nous a accompagnée dans l'achat de n...

Excellente expérience avec cette agence qui nous a accompagnée dans l'achat de notre maison. Mme Ayora était très disponible pour répondre à toutes nos questions et demandes malgré notre dossier qui n'était pas évident. Nous nous sommes senties réellement épaulées avec beaucoup de bienveillance.

10/07/2023
Sylvian J.

L'agent en charge de cette vente a sut se rendre disponible et facilité les visi...

L'agent en charge de cette vente a sut se rendre disponible et facilité les visites en prévision de travaux et la gestion du relationnel avec le vendeur, et ceci malgré quelques modifications administratives et un timming serré.

20/04/2022
Geneviève J.

agence immobilière sérieuse et intègre, compétente disponible aimable et accessi...

agence immobilière sérieuse et intègre, compétente disponible aimable et accessible. A recommander

21/04/2023
Christian C.

Très bien accueilli dès le début. Toujours à l'écoute et très réactif. J'en suis...

Très bien accueilli dès le début. Toujours à l'écoute et très réactif. J'en suis très satisfait, surtout d'avoir mené à bien le projet jusqu'au bout.

14/08/2023
Bouilly C.

Le suivi durant la totalité de notre achat a été d’un professionnalisme remarqua...

Le suivi durant la totalité de notre achat a été d’un professionnalisme remarquable. Lauriane nous a accompagné dans nos toutes démarches, qui n’ont pas été toujours très faciles, et a su se rendre disponible pour répondre à nos questions, doutes et attentes. Merci !

10/07/2023
Magali C.

Avis très favorable. J'ai apprécié le sérieux et la compétence mais aussi la cou...

Avis très favorable. J'ai apprécié le sérieux et la compétence mais aussi la courtoisie des personnes qui ont participé à la vente de cet appartement.

21/04/2022
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