Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo
4.6 (86 avis)

Expert immobilier Montpellier et sa région

Chaque année Montpellier et son cadre de vie attirent davantage d’habitants. Capitale de l’art de vivre languedocien, son soleil, mais aussi sa proximité de la mer entre Espagne et Italie font de cette cité médiévale une ville magnétique. Le tissu entrepreneurial ajoute à l’attractivité forte de ce territoire emmenée par des domaines d’activité comme les services notamment. Très logiquement et à son image, le marché immobilier est un marché actif dont le dynamisme impacte également les villes alentour. C’est la métropole de Montpellier toute entière qui connaît en effet une croissance continue depuis plusieurs décennies. Sa population a en effet été multipliée par trois depuis 1945 ! Une tendance qui ne promet aucun fléchissement et qui exige une connaissance pointue du marché de l’immobilier tant dans son étendue géographique que dans la grande variété des biens qui le compose.



Achat, vente, location ou estimation immobilière, L’agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest engage ses compétences et sa responsabilité pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.



Une connaissance fine du marché immobilier de l’ouest de la Métropole



La Métropole de Montpellier occupe désormais un territoire de 31 communes qui sont presque autant de micro-marchés immobiliers avec leur spécificité propre. Notre agence, créée en 1993, spécialisée depuis son ouverture au secteur ouest Montpelliérain met au centre de ses priorités un service au plus près de ses clients. En spécialisant une part de nos équipes sur ce seul secteur géographique, nous assurons un service de proximité et une expertise plus fine du marché immobilier pour répondre toujours mieux aux demandes de nos clients.



L’agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest rayonne aussi sur les villages ouest environnants, de Juvignac à Maurin en passant par Lavérune et Saint Jean de Védas pour vous proposer ses services d’agent et d’expert immobilier, deux compétences essentielles et complémentaires qui vous garantissent une qualité de service sur-mesure. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier avec vous votre projet immobilier :

Estimation : d’une maison, d’un appartement, de murs commerciaux ou professionnels, de terrains, de la plus élégante des villas au plus petit studio


Vente : notre connaissance à 360° du marché immobilier local nous donne l’avantage de pouvoir proposer votre bien au meilleur prix du marché et ainsi de vous faire gagner du temps et de l’argent


Achat / Investissement. Vous êtes acquéreur, grâce à notre équipe et à notre réseau Arthurimmo.com implanté sur tout l’hexagone, vous trouverez le bien de vos rêves au prix de l’expert.



Gestion locative : un réel service



Notre établissement propose également un service de gestion locative. Vous souhaitez déléguer ce travail à des professionnels de Montpellier et alentours ? Contactez-nous pour échanger sur notre prestation de gestion locative à Montpellier principalement sur le secteur ouest. Nous vous exposerons notre démarche sur ce métier et nos honoraires et les taux en assurance loyer impayés attractifs. De la recherche du locataire jusqu’à l’accompagnement des déclarations de revenus en passant par la réalisation des états des lieux, nous confier votre bien en gestion c’est s’assurer une sérénité.



Expert immobilier : la garantie de la juste valeur



L’immobilier subit lui aussi les fluctuations qui dépendent d’un contexte économique global, des moyens financiers des ménages qui en découlent et des particularités du bien considéré. Sa situation géographique, sa surface, son état, son degré de confort, la proximité des services publics… L’évolution de ce marché est complexe car il est soumis à une pluralité de facteurs. L’offre et la demande s’adaptent en permanence à cette réalité. Pour apprécier la valeur vénale ou la valeur locative d’un bien immobilier, c’est donc une authentique expertise qu’il faut mettre en œuvre. C’est la fonction de l’expert immobilier. Ce professionnel indépendant a suivi une formation spéciale. Pourquoi mobiliser une telle expertise ? Plusieurs raisons justifient le recours à ses services. En premier lieu, il en va de la pertinence de l’annonce et de la crédibilité de notre agence. Une annonce au juste prix est une annonce qui trouvera preneur dans les meilleurs délais. Une valeur locative ou à la vente déconnectée de la réalité du marché ne trouvera pas de candidat. En second lieu, recourir à une expertise permet de sécuriser le recours à un prêt immobilier auprès d’un établissement bancaire. Le bien est acheté à sa juste valeur et la garantie de pouvoir le revendre au prix assure le prêteur du sérieux et de la solidité du projet. Enfin, recourir à un expert immobilier s’est aussi se prémunir contre d’éventuels litiges. Dans vos rapports avec l’administration fiscale notamment, le rapport d’expertise à une valeur probante bien supérieure à une simple estimation



C’est pour cette raison que notre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest cumule avantageusement les fonctions d'agent immobilier et celle d’expert immobilier. Cette double compétence est pour nous indissociable. Elle est la garantie d’une écoute professionnelle et de la qualité du service rendu que nous devons à nos clients. Estimation ou expertise immobilière, les deux prestations répondent à des objectifs différents. L’amplitude des services que nous vous proposons est donc complète : connaissance fine du marché immobilier, proximité du terrain, connaissance des facteurs de variation de la valeur construisent la crédibilité de notre offre.

Nos horaires d'ouverture
Lundi 09:00-12:00/14:00-18:00
Mardi 09:00-12:00/14:00-18:00
Mercredi 09:00-12:00/14:00-18:00
Jeudi 09:00-12:00/14:00-18:00
Vendredi 09:00-12:00/14:00-18:00
Où nous trouver
4 avenue de Toulouse 34070 Montpellier
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
Hélène CLEMENT Gérante & Responsable Gestion
Lauriane AYORA Responsable Transaction
Boris BARBEY Commercial
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Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo 4 avenue de Toulouse 34070 Montpellier
4.6 (86 Avis )
Afficher le numéro de téléphone 04 67 27 15 55
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Nos dernières ventes

10
Montpellier 34000

Appartement prêt à vivre, fonctionnel et traversant de 64m² placé idéalement entre le centre historique et les quartiers RIVES du LEZ/ PORT MARIANNE, comprenant : une entrée avec placard, une grande pièce à vivre ensoleillée toute la journée, deux chambres de belle dimension, une salle de bain et un WC séparé. Le logement bénéficie également de deux espaces extérieurs totalisant près de 18m².
Belles prestations pour ce logement : chauffage modulable par pièce, cuisine moderne aménagée et équipée, placards de rangements aménagés, faïencerie.

L'appartement est vendu avec un grand garage boxé au sous-sol de la résidence, compatible PMR et permettant du rangement supplémentaire.La résidence dispose également de locaux vélos sécurisés.

Appartement loué jusqu'en avril 2027.
A propos de la copropriété :
Charges: 375€/trim. / Nombre de lots habitation : 159

Pas de procédure en cours. Résidence de 2014.

8
Montpellier 34000

Montpellier Nouvelle Mairie !

En étage élevé d'une résidence de 2010 avec ascenseur, beau T4 de 82m² composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine US aménagée et une terrasse de 13m², trois chambres dont deux avec une terrasse partagée de 9m², wc indépendants et salle de bains ajourée.

Cet appartement possède une triple exposition, ce qui lui confère une belle luminosité !

Deux places de parkings complètent ce bien.

Proche du centre-ville, des transports en communs, des commodités et de l'autoroute.

Appartement vendu loué 850€ hors charges et 102€ de provision sur charges - Bail débuté le 19/02/2024

Votre contact sur ce bien : Lauriane AYORA 06-51-15-16-04

A propos de la copropriété:
nombre de lots principaux : 2015
quote-part des charges: 1500 €/an
aucune procédure en cours


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pris de vente : 325 000€

6
Montpellier 34070

Dans une résidence à taille humaine, à 5 minutes du tram 2 et de toutes les commodités du quartier Saint Cléophas. Venez découvrir cet appartement rénové, T3/4 au 1er étage d'une résidence à échelle humaine.

Le logement est composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine semi-séparée, aménagée et équipée, un séchoir, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. l'appartement est traversant, bien exposé et dispose d'un balcon de 11m² avec vue sur la verdure.

En complément, Une cave en RDC semi-enterré avec lumière naturelle et électricité complète ce bien. Le placement est libre devant la résidence.
Faibles charges de copropriété - Pas de procédure en cours.

Besoin de plus d'informations ? Une visite ?
Contactez Boris BARBEY 06.99.63.61.29

Loué
9
Montpellier 34000

A louer dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest, un grand T4 de 100m2 environ situé dans le quartier La Lironde à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se situe au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il est composé :
d'une entrée, d'un séjour de 35m2 environ donnant sur terrasse, d'une cuisine aménagée et un cellier.
IL dispose de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un wc.

Deux terrasses complètent ce bien pour une superficie de 100m² environ


Enfin, deux garages dont un double en enfilade soit 3 stationnements au total.


LIBRE début novembre

Loyer: 1736 €*
dont provision sur charges : 130€ par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 1300 € TTC
dont honoraires frais de visite / dossier / rédaction du bail : 1000€ TTC
dont honoraires état des lieux : 300€ TTC

Dépôt de garantie : 1606 €

Agence Arthurimmo Montpellier OUEST
04 67 27 15 55

Loué
Exclusivité
4
Montpellier 34000

A louer dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest, un grand T1 situé dans la commune de MONTPELLIER quartier Beaux-Arts à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway: ligne 2 arrêt Jeu de Mail des Abbés).

L'appartement se situe au 4ème étage de la résidence et est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, une salle de douche avec WC .


LIBRE

Loyer: 643 €*
dont provision sur charges : 60€ par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 440 € TTC
dont honoraires frais de visite / dossier / rédaction du bail : 339 € TTC
dont honoraires état des lieux : 101€ TTC

Dépôt de garantie : 583 €

Loué
5
Montpellier 34000

A louer un T1 bis meublé dans le centre historique -
Rue de l'Université Montpellier

Situé au premier étage, comprenant une cuisine ouverte sur le salon et une chambre attenante.
Une salle de douche avec le WC.

LIBRE

Loyer mensuel 505 € dont provision sur charges 25€ (régularisation annuelle)

Honoraires charge locataire: 319 € TTC dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 246 € TTC
dont honoraires état des lieux : 73 € TTC
Dépôt de garantie : 960 €

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Les avis clients (recueillis par Opinion System, organisme certifié par l'AFNOR Certification)
4.6
86 avis
Accueil général
Qualité service / prestation
Compétence interlocuteur
Accompagnement suivi final
Rapport qualité / honoraires
Clients qui vous recommandent
Alain V.

Je suis très satisfait de vos service

Je suis très satisfait de vos service

31/01/2022
Lauriane A.

Très satisfaite de la prise en charge de la vente mon appartement, du suivi, de...

Très satisfaite de la prise en charge de la vente mon appartement, du suivi, de l'accompagnement de A à Z et des conseils prodigués tout le long de la vente.

05/11/2021
Yapping X.

Je recommande fortement Mme Ayora

Je recommande fortement Mme Ayora

15/12/2022
Magali C.

Avis très favorable. J'ai apprécié le sérieux et la compétence mais aussi la cou...

Avis très favorable. J'ai apprécié le sérieux et la compétence mais aussi la courtoisie des personnes qui ont participé à la vente de cet appartement.

21/04/2022
Brigitte V.

Excellente agence très professionnelle et sérieuse . Très bon accueil , je recom...

Excellente agence très professionnelle et sérieuse . Très bon accueil , je recommande sans hésitation.

07/02/2022
Odile M.

Mme Clément a pris en charge avec compétence la gestion de de ma maison ainsi q...

Mme Clément a pris en charge avec compétence la gestion de de ma maison ainsi que la vente de celle-ci en répondant au mieux à toutes mes attentes.

06/02/2022
Magali C.

J'ai reçu un accueil ,des conseils,et surtout un suivi , à la fois diligents , p...

J'ai reçu un accueil ,des conseils,et surtout un suivi , à la fois diligents , professionnels et extrêmement courtois . Je remercie les agents qui ont œuvré à la réalisation de cette vente

01/02/2022
Jean-Claude S.

Mme Ayora a émis une évaluation précise de mon bien. Elle a défendu ce prix de v...

Mme Ayora a émis une évaluation précise de mon bien. Elle a défendu ce prix de vente lors des premières visites et une offre a été émise au prix. L analyse de la solvabilité de l acquéreur réalisée par Mme Ayora rendait crédible l offre d achat et la vente s est réalisé dans le délai du compromis. Merci encore.

11/12/2021
Dominique S.

Très bonne prestation, accompagnements et explications bien claire. J'étais info...

Très bonne prestation, accompagnements et explications bien claire. J'étais informé de l'avancement de la prise en charge , du suivi et du déroulement , régulièrement. Pour au final avoir un rendu de dossier clair et net jusqu'à la signature chez le notaire. Merci à toute l'équipe et particulièrement à Mr Barbey

01/10/2024
Lemaire F.

Efficacité et réactivité de notre interlocuteur.

Efficacité et réactivité de notre interlocuteur.

30/04/2024
Jean-Marc C.

Nous avons eu un service complet avec une personne compétente et agréable en co...

Nous avons eu un service complet avec une personne compétente et agréable en contact et disponibilité.

06/07/2023
Luc B.

Il existe de vrai professionnels passionnés et engagés : j’en ai trouvé une ! C’...

Il existe de vrai professionnels passionnés et engagés : j’en ai trouvé une ! C’est Laurianne Ayora qui a mené d’une main de maître la vente de la maison avec un grand professionnalisme et beaucoup d’humanité. Un dossier difficile transformé en une vente rapide et sans mauvaise surprise Un bonheur vraiment! Merci Luc

04/02/2022
Véronique D.

Très heureux d’avoir été accompagnés par Arthurimmo et d’avoir pu acquérir la ma...

Très heureux d’avoir été accompagnés par Arthurimmo et d’avoir pu acquérir la maison que nous recherchions.

10/01/2022
Emmanuelle E.

Quelques surprises dans le dossier (dûes en grande partie à une mauvaise communi...

Quelques surprises dans le dossier (dûes en grande partie à une mauvaise communication avec le Syndicat de gestion de la co-propriété). Je remercie toutefois la personne de l'agence qui était facilement joignable et réactive à mes questions.

10/12/2021
Laurent V.

Accueil chaleureux et très bon suivi du dossier

Accueil chaleureux et très bon suivi du dossier

29/01/2022
Simone & Simon B.

service parfait

service parfait

06/04/2022
Geneviève J.

agence immobilière sérieuse et intègre, compétente disponible aimable et accessi...

agence immobilière sérieuse et intègre, compétente disponible aimable et accessible. A recommander

21/04/2023
Yunne S.

Nous avons apprécié le professionalisme de Mme Lauriane Ayora

Nous avons apprécié le professionalisme de Mme Lauriane Ayora

08/01/2023
Rose M.

Étude sérieuse du bon prix de vente de l’appartement. Dossier bien monté. Honnêt...

Étude sérieuse du bon prix de vente de l’appartement. Dossier bien monté. Honnêteté envers les propriétaires de l’appartement et l’acheteur.

11/01/2022
Stéphane D.

Très bien

Très bien

06/07/2023
Madame M.

Ce commentaire est masqué pour des raisons de non conformité aux exigences Opini...

Ce commentaire est masqué pour des raisons de non conformité aux exigences Opinion System.

06/07/2024
Monsieur S.

J'ai toujours eu réponse à mes demandes en temps voulu

J'ai toujours eu réponse à mes demandes en temps voulu

02/07/2024
Sci B.

Agence qui allie la courtoisie et l’efficacité ainsi Tout le monde est satisfait...

Agence qui allie la courtoisie et l’efficacité ainsi Tout le monde est satisfait du service rendu Critères indispensable pour une agence de renom

02/07/2024
Didier O.

Bonne agence

Bonne agence

29/03/2023
Serge Et Marie-Claire D.

Rien à dire

Rien à dire

07/06/2023
Mme S.

Collaborateurs de l’agence a l’écoute et réactifs aux demandes effectués, très b...

Collaborateurs de l’agence a l’écoute et réactifs aux demandes effectués, très bon suivi dans la gestion du bien sous mandat

04/07/2024
Cédric B.

Je débute dans le locatif et l’agence m’a très bien accompagné. Les échanges son...

Je débute dans le locatif et l’agence m’a très bien accompagné. Les échanges sont de qualité.

25/03/2023
Gilles M.

Ecoute, Professionnalisme, rigueur, réactivité....

Ecoute, Professionnalisme, rigueur, réactivité....

03/07/2024
M. G.

Ras

Ras

02/07/2024
Mme & Mr F.

Superbe agence

Superbe agence

03/07/2024
Mme M.

Le service location a fait une estimation juste du loyer, et permis de trouver u...

Le service location a fait une estimation juste du loyer, et permis de trouver un locataire dans des délais raisonnables. Ils m'ont signalé les points a améliorer dans l'appartement pour faciliter sa mise en location ( petites réparation, contrôle d'humidité )

03/07/2024
Anthony S.

Très bien, à poursuivre

Très bien, à poursuivre

26/03/2023
Michel I.

Accueil chaleureux et disponibilité des agents.Gestion rigoureuse.

Accueil chaleureux et disponibilité des agents.Gestion rigoureuse.

02/07/2024
Michel I.

disponibilité et réactivité pour toutes les demandes .

disponibilité et réactivité pour toutes les demandes .

29/03/2023
M. Et Mme D.

Agence efficace dans l'ensemble.

Agence efficace dans l'ensemble.

29/08/2024
Madame D.

Je suis satisfaite de l’agence pour la gestion immobilière.

Je suis satisfaite de l’agence pour la gestion immobilière.

03/07/2024
Didier O.

No comment

No comment

02/07/2024
M. C.

Excellent service, super équipe Je recommande

Excellent service, super équipe Je recommande

27/06/2024
Mr G.

Agence trés serieuse , personnel trés compétent et trés réactif.

Agence trés serieuse , personnel trés compétent et trés réactif.

10/07/2024
Thomas M.

Agence sérieuse et efficace. Et les filles sont de surcroît toujours agréables

Agence sérieuse et efficace. Et les filles sont de surcroît toujours agréables

05/07/2024
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