Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo
4.8 (25 avis)

Expert immobilier Montpellier et sa région

Chaque année Montpellier et son cadre de vie attirent davantage d’habitants. Capitale de l’art de vivre languedocien, son soleil, mais aussi sa proximité de la mer entre Espagne et Italie font de cette cité médiévale une ville magnétique. Le tissu entrepreneurial ajoute à l’attractivité forte de ce territoire emmenée par des domaines d’activité comme les services notamment. Très logiquement et à son image, le marché immobilier est un marché actif dont le dynamisme impacte également les villes alentour. C’est la métropole de Montpellier toute entière qui connaît en effet une croissance continue depuis plusieurs décennies. Sa population a en effet été multipliée par trois depuis 1945 ! Une tendance qui ne promet aucun fléchissement et qui exige une connaissance pointue du marché de l’immobilier tant dans son étendue géographique que dans la grande variété des biens qui le compose.



Achat, vente, location ou estimation immobilière, L’agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest engage ses compétences et sa responsabilité pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.



Une connaissance fine du marché immobilier de l’ouest de la Métropole



La Métropole de Montpellier occupe désormais un territoire de 31 communes qui sont presque autant de micro-marchés immobiliers avec leur spécificité propre. Notre agence, créée en 1993, spécialisée depuis son ouverture au secteur ouest Montpelliérain met au centre de ses priorités un service au plus près de ses clients. En spécialisant une part de nos équipes sur ce seul secteur géographique, nous assurons un service de proximité et une expertise plus fine du marché immobilier pour répondre toujours mieux aux demandes de nos clients.



L’agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest rayonne aussi sur les villages ouest environnants, de Juvignac à Maurin en passant par Lavérune et Saint Jean de Védas pour vous proposer ses services d’agent et d’expert immobilier, deux compétences essentielles et complémentaires qui vous garantissent une qualité de service sur-mesure. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier avec vous votre projet immobilier :

Estimation : d’une maison, d’un appartement, de murs commerciaux ou professionnels, de terrains, de la plus élégante des villas au plus petit studio


Vente : notre connaissance à 360° du marché immobilier local nous donne l’avantage de pouvoir proposer votre bien au meilleur prix du marché et ainsi de vous faire gagner du temps et de l’argent


Achat / Investissement. Vous êtes acquéreur, grâce à notre équipe et à notre réseau Arthurimmo.com implanté sur tout l’hexagone, vous trouverez le bien de vos rêves au prix de l’expert.



Gestion locative : un réel service



Notre établissement propose également un service de gestion locative. Vous souhaitez déléguer ce travail à des professionnels de Montpellier et alentours ? Contactez-nous pour échanger sur notre prestation de gestion locative à Montpellier principalement sur le secteur ouest. Nous vous exposerons notre démarche sur ce métier et nos honoraires et les taux en assurance loyer impayés attractifs. De la recherche du locataire jusqu’à l’accompagnement des déclarations de revenus en passant par la réalisation des états des lieux, nous confier votre bien en gestion c’est s’assurer une sérénité.



Expert immobilier : la garantie de la juste valeur



L’immobilier subit lui aussi les fluctuations qui dépendent d’un contexte économique global, des moyens financiers des ménages qui en découlent et des particularités du bien considéré. Sa situation géographique, sa surface, son état, son degré de confort, la proximité des services publics… L’évolution de ce marché est complexe car il est soumis à une pluralité de facteurs. L’offre et la demande s’adaptent en permanence à cette réalité. Pour apprécier la valeur vénale ou la valeur locative d’un bien immobilier, c’est donc une authentique expertise qu’il faut mettre en œuvre. C’est la fonction de l’expert immobilier. Ce professionnel indépendant a suivi une formation spéciale. Pourquoi mobiliser une telle expertise ? Plusieurs raisons justifient le recours à ses services. En premier lieu, il en va de la pertinence de l’annonce et de la crédibilité de notre agence. Une annonce au juste prix est une annonce qui trouvera preneur dans les meilleurs délais. Une valeur locative ou à la vente déconnectée de la réalité du marché ne trouvera pas de candidat. En second lieu, recourir à une expertise permet de sécuriser le recours à un prêt immobilier auprès d’un établissement bancaire. Le bien est acheté à sa juste valeur et la garantie de pouvoir le revendre au prix assure le prêteur du sérieux et de la solidité du projet. Enfin, recourir à un expert immobilier s’est aussi se prémunir contre d’éventuels litiges. Dans vos rapports avec l’administration fiscale notamment, le rapport d’expertise à une valeur probante bien supérieure à une simple estimation



C’est pour cette raison que notre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest cumule avantageusement les fonctions d'agent immobilier et celle d’expert immobilier. Cette double compétence est pour nous indissociable. Elle est la garantie d’une écoute professionnelle et de la qualité du service rendu que nous devons à nos clients. Estimation ou expertise immobilière, les deux prestations répondent à des objectifs différents. L’amplitude des services que nous vous proposons est donc complète : connaissance fine du marché immobilier, proximité du terrain, connaissance des facteurs de variation de la valeur construisent la crédibilité de notre offre.

Nos horaires d'ouverture
Lundi 09:00-12:00/14:00-18:00
Mardi 09:00-12:00/14:00-18:00
Mercredi 09:00-12:00/14:00-18:00
Jeudi 09:00-12:00/14:00-18:00
Vendredi 09:00-12:00/14:00-18:00
Où nous trouver
4 avenue de Toulouse 34070 Montpellier
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
Hélène CLEMENT Gérante & Responsable Gestion
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Jennifer PASQUET Responsable Location
Lauriane AYORA Responsable Transaction
Félix GALLET Commercial Transaction
Eliott POHU-CAPELIER Commercial Transaction
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Emma CODONER Commercial
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Paul VERMOT Commercial
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Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo 4 avenue de Toulouse 34070 Montpellier
4.8 (25 Avis )
Afficher le numéro de téléphone 04 67 27 15 55
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Nouveauté
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Montpellier 34070

Centre ville à proximité de toutes commodités.

Venez découvrir ce magnifique appartement spacieux meublé de 82m² en très bon état situé au calme dans un petit immeuble.

Il est composé d'une entrée, un très bel espace à vivre lumineux avec bibliothèque intégrée, donnant sur un espace bureau, une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
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Le tout avec un espace extérieur au calme pour profitez du soleil.

Libre le 01/05/2023


Loyer: 1250.00 €*
Dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle)

Honoraires charge locataire : 656 € TTC
dont frais de visite / dossier / rédaction du bail: 180 € TTC
et honoraires état des lieux : 246 € TTC

Dépôt de garantie : 2400 €

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Montpellier 34090

MTP NORD. A proximité du ZOO DE LUNARET.
Très lumineux et au calme. 29 m² carrez et 42 m² habitable.
T1 meublé en Duplex en excellent état dans un petit immeuble.
Comprenant une cuisine aménagée et équipée, une pièce principale avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé.
En mezzanine un espace nuit.
Le tout avec une place de parking privative.

LIBRE
Loyer 640€
dont provision sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle)

Honoraires charge locataire : 377 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 290 € TTC
dont honoraires état des lieux : 87 € TTC
Dépôt de garantie 1000 €

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Montpellier 34000

RARE!!!
Au sein du prestigieux immeuble Higher Roch, faisant partie des "folies" architecturales du XXI siècle de Montpellier,
magnifique appartement de type 3 de 90 m² donnant sur une belle terrasse de 70m².
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Commerces et transports en communs au bas de l'immeuble.

Honoraires : 5,69 % TTC inclus charge acquéreur (615 000 € hors honoraires)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60.
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Montpellier 34000

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest !

Montpellier Gare, Joli T2 de 53m² récemment rénové en étage élevé avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une grande chambre, une salle d'eau et wc indépendants.
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Contact : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04

A propos de la copropriété :
quote part annuelle des charges: 2400€
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Nombre de lots: 154

Mis en vente au prix de 165 000€
Prix : 160 000 € net vendeur + 5 000 € d'honoraires agence charge acquéreur

Vendu
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Loyer actuel payé par la locataire: 620 € hors charges

A propos de la copropriété:
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Votre contact : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04

Vendu
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Montpellier 34000

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Votre conseiller : Lauriane AYORA : 06.51.15.16.04

Charges mensuelles : 56€
Aucune procédure en cours

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Les avis clients (recueillis par Opinion System, organisme certifié par l'AFNOR Certification)
4.8
25 avis
Accueil général
Qualité service / prestation
Compétence interlocuteur
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10/01/2023
Yunne S.

Nous avons apprécié le professionalisme de Mme Lauriane Ayora

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08/01/2023
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Je recommande fortement Mme Ayora

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15/12/2022
Marc G.

la directrice avec qui je travaille depuis longtemps a parfaitement mener la mis...

la directrice avec qui je travaille depuis longtemps a parfaitement mener la mission de vente de A a Z avec un grand professionnalisme. Je recommande sans reserve les services de cette agence, tant dans la gestion locative que dans les mandats de vente .

14/09/2022
Manon M.

Lauriane m'a accompagnée du début jusqu'à la fin avec un suivi complet irréproch...

Lauriane m'a accompagnée du début jusqu'à la fin avec un suivi complet irréprochable et une grande disponibilité. Merci pour son professionalisme.

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Avis très favorable. J'ai apprécié le sérieux et la compétence mais aussi la courtoisie des personnes qui ont participé à la vente de cet appartement.

21/04/2022
Sylvian J.

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L'agent en charge de cette vente a sut se rendre disponible et facilité les visites en prévision de travaux et la gestion du relationnel avec le vendeur, et ceci malgré quelques modifications administratives et un timming serré.

20/04/2022
Simone & Simon B.

service parfait

service parfait

06/04/2022
Brigitte V.

Excellente agence très professionnelle et sérieuse . Très bon accueil , je recom...

Excellente agence très professionnelle et sérieuse . Très bon accueil , je recommande sans hésitation.

07/02/2022
Odile M.

Mme Clément a pris en charge avec compétence la gestion de de ma maison ainsi q...

Mme Clément a pris en charge avec compétence la gestion de de ma maison ainsi que la vente de celle-ci en répondant au mieux à toutes mes attentes.

06/02/2022
Luc B.

Trouver la perle rare tout le monde en rêve , mais nous on la trouvée ! Enfin c’...

Trouver la perle rare tout le monde en rêve , mais nous on la trouvée ! Enfin c’est madame Ayora qui la trouvé pour nous , une maison de rêve en pleine ville , un dossier long et complexe mené à bout avec patience et expertise Merci !!!! Un client Heureux ?

04/02/2022
Luc B.

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Il existe de vrai professionnels passionnés et engagés : j’en ai trouvé une ! C’est Laurianne Ayora qui a mené d’une main de maître la vente de la maison avec un grand professionnalisme et beaucoup d’humanité. Un dossier difficile transformé en une vente rapide et sans mauvaise surprise Un bonheur vraiment! Merci Luc

04/02/2022
Magali C.

J'ai reçu un accueil ,des conseils,et surtout un suivi , à la fois diligents , p...

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01/02/2022
Alain V.

Je suis très satisfait de vos service

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31/01/2022
Laurent V.

Accueil chaleureux et très bon suivi du dossier

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29/01/2022
Charlotte M.

Interlocuteur professionnel et réactif.

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28/01/2022
Aljia A.

Très bonne prestation et accompagnement sérieux pour la finalisation de la vente...

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18/01/2022
Michele B.

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Si un jour je décide de vendre mon bien, je reviendrais voir directement cette agence. C'est la première fois qu'une agence est à mon écoute et disponible pour me faciliter mes démarches

12/01/2022
Rémy F.

l'agence a répondu à mes attentes

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12/01/2022
Aljia A.

je suis contente de la disponibilité et du professionnalisme de l'équipe

je suis contente de la disponibilité et du professionnalisme de l'équipe

12/01/2022
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