Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo
4.6 (88 avis)

Expert immobilier Montpellier et sa région

Chaque année Montpellier et son cadre de vie attirent davantage d’habitants. Capitale de l’art de vivre languedocien, son soleil, mais aussi sa proximité de la mer entre Espagne et Italie font de cette cité médiévale une ville magnétique. Le tissu entrepreneurial ajoute à l’attractivité forte de ce territoire emmenée par des domaines d’activité comme les services notamment. Très logiquement et à son image, le marché immobilier est un marché actif dont le dynamisme impacte également les villes alentour. C’est la métropole de Montpellier toute entière qui connaît en effet une croissance continue depuis plusieurs décennies. Sa population a en effet été multipliée par trois depuis 1945 ! Une tendance qui ne promet aucun fléchissement et qui exige une connaissance pointue du marché de l’immobilier tant dans son étendue géographique que dans la grande variété des biens qui le compose.



Achat, vente, location ou estimation immobilière, L’agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest engage ses compétences et sa responsabilité pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.



Une connaissance fine du marché immobilier de l’ouest de la Métropole



La Métropole de Montpellier occupe désormais un territoire de 31 communes qui sont presque autant de micro-marchés immobiliers avec leur spécificité propre. Notre agence, créée en 1993, spécialisée depuis son ouverture au secteur ouest Montpelliérain met au centre de ses priorités un service au plus près de ses clients. En spécialisant une part de nos équipes sur ce seul secteur géographique, nous assurons un service de proximité et une expertise plus fine du marché immobilier pour répondre toujours mieux aux demandes de nos clients.



L’agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest rayonne aussi sur les villages ouest environnants, de Juvignac à Maurin en passant par Lavérune et Saint Jean de Védas pour vous proposer ses services d’agent et d’expert immobilier, deux compétences essentielles et complémentaires qui vous garantissent une qualité de service sur-mesure. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier avec vous votre projet immobilier :

Estimation : d’une maison, d’un appartement, de murs commerciaux ou professionnels, de terrains, de la plus élégante des villas au plus petit studio


Vente : notre connaissance à 360° du marché immobilier local nous donne l’avantage de pouvoir proposer votre bien au meilleur prix du marché et ainsi de vous faire gagner du temps et de l’argent


Achat / Investissement. Vous êtes acquéreur, grâce à notre équipe et à notre réseau Arthurimmo.com implanté sur tout l’hexagone, vous trouverez le bien de vos rêves au prix de l’expert.



Gestion locative : un réel service



Notre établissement propose également un service de gestion locative. Vous souhaitez déléguer ce travail à des professionnels de Montpellier et alentours ? Contactez-nous pour échanger sur notre prestation de gestion locative à Montpellier principalement sur le secteur ouest. Nous vous exposerons notre démarche sur ce métier et nos honoraires et les taux en assurance loyer impayés attractifs. De la recherche du locataire jusqu’à l’accompagnement des déclarations de revenus en passant par la réalisation des états des lieux, nous confier votre bien en gestion c’est s’assurer une sérénité.



Expert immobilier : la garantie de la juste valeur



L’immobilier subit lui aussi les fluctuations qui dépendent d’un contexte économique global, des moyens financiers des ménages qui en découlent et des particularités du bien considéré. Sa situation géographique, sa surface, son état, son degré de confort, la proximité des services publics… L’évolution de ce marché est complexe car il est soumis à une pluralité de facteurs. L’offre et la demande s’adaptent en permanence à cette réalité. Pour apprécier la valeur vénale ou la valeur locative d’un bien immobilier, c’est donc une authentique expertise qu’il faut mettre en œuvre. C’est la fonction de l’expert immobilier. Ce professionnel indépendant a suivi une formation spéciale. Pourquoi mobiliser une telle expertise ? Plusieurs raisons justifient le recours à ses services. En premier lieu, il en va de la pertinence de l’annonce et de la crédibilité de notre agence. Une annonce au juste prix est une annonce qui trouvera preneur dans les meilleurs délais. Une valeur locative ou à la vente déconnectée de la réalité du marché ne trouvera pas de candidat. En second lieu, recourir à une expertise permet de sécuriser le recours à un prêt immobilier auprès d’un établissement bancaire. Le bien est acheté à sa juste valeur et la garantie de pouvoir le revendre au prix assure le prêteur du sérieux et de la solidité du projet. Enfin, recourir à un expert immobilier s’est aussi se prémunir contre d’éventuels litiges. Dans vos rapports avec l’administration fiscale notamment, le rapport d’expertise à une valeur probante bien supérieure à une simple estimation



C’est pour cette raison que notre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest cumule avantageusement les fonctions d'agent immobilier et celle d’expert immobilier. Cette double compétence est pour nous indissociable. Elle est la garantie d’une écoute professionnelle et de la qualité du service rendu que nous devons à nos clients. Estimation ou expertise immobilière, les deux prestations répondent à des objectifs différents. L’amplitude des services que nous vous proposons est donc complète : connaissance fine du marché immobilier, proximité du terrain, connaissance des facteurs de variation de la valeur construisent la crédibilité de notre offre.

Nos horaires d'ouverture
Lundi 09:00-12:00/14:00-18:00
Mardi 09:00-12:00/14:00-18:00
Mercredi 09:00-12:00/14:00-18:00
Jeudi 09:00-12:00/14:00-18:00
Vendredi 09:00-12:00/14:00-18:00
Où nous trouver
4 avenue de Toulouse 34070 Montpellier
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
Hélène CLEMENT Gérante & Responsable Gestion
Lauriane AYORA Responsable Transaction
Boris BARBEY Commercial
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Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo 4 avenue de Toulouse 34070 Montpellier
4.6 (88 Avis )
Afficher le numéro de téléphone 04 67 27 15 55
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Nouveauté
7
Saint-Bauzille-de-Putois 34190

Votre agence Arthurimmo Montpellier Ouest vous propose à la location ce magnifique T6 situé à Saint Bauzille de Putois.

Venez découvrir ce grand appartement d'environ 133m² composé d'une grande cuisine équipée, d'un salon/salle à mangé, de 2 toilettes, d'une salle de bains et de 5 chambres.
Un extérieur vient complété ce bien.

Libre fin mars 2025.

Loyer: 865 €*
Honoraires charge locataire : 931 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 532 € TTC
dont honoraires état des lieux : 399 € TTC
Dépôt de garantie : 850 €

6
Montpellier 34000

Montpellier Lepic, RARE à la vente !

En rez-de-jardin d'une petite copropriété de 4 lots, charmant FF4 traversant de 68.80m² avec jardin de 41m² sans vis à vis exposée sud/ouest.
Il se compose d'une entrée, une cuisine semi-ouverte, un double séjour, deux chambres, une salle de bains ajourée avec wc.
Une cave complète ce bien.

Proche de toutes commodités et de la future ligne 5 de tramway.

Au calme, faibles charges de copropriété, A VISITER SANS TARDER !!!

Votre contact sur ce bien : Lauriane AYORA 06-51-15-16-04

DPE D - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : 1 310 € - 1 840 €.

A propos de la copropriété:
nombre de lots principaux : 4
quote-part des charges: 600 €/an
aucune procédure en cours
Taxe foncière: 1159 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000€ net vendeur + 13 000€ honoraires agence charge vendeur

6
Montpellier 34000

Rare à la vente sur ce secteur !

Montpellier BOUTONNET, au troisième étage d'une petite copropriété, appartement T4 traversant de 87.40m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante et un séjour ouverts sur une terrasse de plus de 9m², trois chambres, une salle de bains avec loggia, wc indépendants.

Emplacement idéal pour les amoureux du centre-ville, climatisation, double-vitrage, faibles charges de copropriété, proches de toutes commodités et du tramway ligne 1.

Une cave et un local vélos complètent ce bien.

Votre contact : Lauriane AYORA - 06.51.15.16.04

A propos de la copropriété:
nombre de lots principaux : 33
quote-part des charges: 1457 €/an (2023)
aucune procédure en cours
Taxe foncière: 860€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000€ net vendeur + 12 000€ Honoraires agence charge acquéreur

Loué
9
Montpellier 34000

A louer dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest, un grand T4 de 100m2 environ situé dans le quartier La Lironde à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se situe au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il est composé :
d'une entrée, d'un séjour de 35m2 environ donnant sur terrasse, d'une cuisine aménagée et un cellier.
IL dispose de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un wc.

Deux terrasses complètent ce bien pour une superficie de 100m² environ


Enfin, deux garages dont un double en enfilade soit 3 stationnements au total.


LIBRE début novembre

Loyer: 1736 €*
dont provision sur charges : 130€ par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 1300 € TTC
dont honoraires frais de visite / dossier / rédaction du bail : 1000€ TTC
dont honoraires état des lieux : 300€ TTC

Dépôt de garantie : 1606 €

Agence Arthurimmo Montpellier OUEST
04 67 27 15 55

Loué
Exclusivité
12
Montpellier 34000

A louer dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest, un grand T3 meublé de 105m2 situé à MONTPELLIER OUEST à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se situe au 2ème étage d'une résidence sécurisée et est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, de 2 chambres, d'un bureau de 7.70m2 pouvant être aménagé en chambre et d'un dégagement de 16.83m2 offrant la possibilité de créer un espace bureau ou de détente.

L'appartement comporte également de nombreux espaces de rangement, parfaits pour optimiser l'organisation !
Une terrasse de 6m2 et un emplacement de parking viennent compléter ce bien.


LIBRE

Loyer: 990 €*
dont provision sur charges : 130€ par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 1329.64 € TTC
dont honoraires frais de visite / dossier / rédaction du bail : 1022.80 € TTC
dont honoraires état des lieux : 306.84€ TTC

Dépôt de garantie : 1680 €

Loué
Exclusivité
4
Montpellier 34000

A louer dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest, un grand T1 situé dans la commune de MONTPELLIER quartier Beaux-Arts à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway: ligne 2 arrêt Jeu de Mail des Abbés).

L'appartement se situe au 4ème étage de la résidence et est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, une salle de douche avec WC .


LIBRE

Loyer: 643 €*
dont provision sur charges : 60€ par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 440 € TTC
dont honoraires frais de visite / dossier / rédaction du bail : 339 € TTC
dont honoraires état des lieux : 101€ TTC

Dépôt de garantie : 583 €

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Les avis clients (recueillis par Opinion System, organisme certifié par l'AFNOR Certification)
4.6
88 avis
Accueil général
Qualité service / prestation
Compétence interlocuteur
Accompagnement suivi final
Rapport qualité / honoraires
Clients qui vous recommandent
Rémy F.

l'agence a répondu à mes attentes

l'agence a répondu à mes attentes

12/01/2022
Brigitte V.

Excellente agence très professionnelle et sérieuse . Très bon accueil , je recom...

Excellente agence très professionnelle et sérieuse . Très bon accueil , je recommande sans hésitation.

07/02/2022
Emilie S.

Boris a été présent tout au long de l'achat du bien par ses conseils et sa prése...

Boris a été présent tout au long de l'achat du bien par ses conseils et sa présence. Il est très réactifs et a été un réel liens entre les différents intervenants.

12/01/2025
Jean L.

Satisfait du service et des interactions avec mon interlocuteur de l’agence!

Satisfait du service et des interactions avec mon interlocuteur de l’agence!

06/01/2025
Dominique S.

Très bonne prestation, accompagnements et explications bien claire. J'étais info...

Très bonne prestation, accompagnements et explications bien claire. J'étais informé de l'avancement de la prise en charge , du suivi et du déroulement , régulièrement. Pour au final avoir un rendu de dossier clair et net jusqu'à la signature chez le notaire. Merci à toute l'équipe et particulièrement à Mr Barbey

01/10/2024
Vincent C.

Bonne agence, malgré que le logement ai eu quelques problèmes l'agence a su règl...

Bonne agence, malgré que le logement ai eu quelques problèmes l'agence a su règler les problèmes du mieux qu'elle pouvait.

06/07/2023
Stéphane D.

Très bien

Très bien

06/07/2023
Marie G.

Très réactifs, nous avions besoins d'un logement urgemment, en une semaine nous...

Très réactifs, nous avions besoins d'un logement urgemment, en une semaine nous étions installés

28/03/2023
Jean-Marc C.

Nous avons eu un service complet avec une personne compétente et agréable en co...

Nous avons eu un service complet avec une personne compétente et agréable en contact et disponibilité.

06/07/2023
Magali C.

Avis très favorable. J'ai apprécié le sérieux et la compétence mais aussi la cou...

Avis très favorable. J'ai apprécié le sérieux et la compétence mais aussi la courtoisie des personnes qui ont participé à la vente de cet appartement.

21/04/2022
Mattéo L.

Extrêmement satisfait de la gestion de la vente. De la découverte du bien à la s...

Extrêmement satisfait de la gestion de la vente. De la découverte du bien à la signature finale chez le notaire M. Pohu-Capelier fut un professionnel exemplaire. Merci d’avoir participé à la réalisation de mon projet!

10/01/2023
Yapping X.

Je recommande fortement Mme Ayora

Je recommande fortement Mme Ayora

15/12/2022
Simone & Simon B.

service parfait

service parfait

06/04/2022
Alain V.

Je suis très satisfait de vos service

Je suis très satisfait de vos service

31/01/2022
Aljia A.

je suis contente de la disponibilité et du professionnalisme de l'équipe

je suis contente de la disponibilité et du professionnalisme de l'équipe

12/01/2022
Véronique D.

Très heureux d’avoir été accompagnés par Arthurimmo et d’avoir pu acquérir la ma...

Très heureux d’avoir été accompagnés par Arthurimmo et d’avoir pu acquérir la maison que nous recherchions.

10/01/2022
Emmanuelle E.

Quelques surprises dans le dossier (dûes en grande partie à une mauvaise communi...

Quelques surprises dans le dossier (dûes en grande partie à une mauvaise communication avec le Syndicat de gestion de la co-propriété). Je remercie toutefois la personne de l'agence qui était facilement joignable et réactive à mes questions.

10/12/2021
Tony K.

.

.

06/07/2023
Rose M.

Étude sérieuse du bon prix de vente de l’appartement. Dossier bien monté. Honnêt...

Étude sérieuse du bon prix de vente de l’appartement. Dossier bien monté. Honnêteté envers les propriétaires de l’appartement et l’acheteur.

11/01/2022
Sylvian J.

L'agent en charge de cette vente a sut se rendre disponible et facilité les visi...

L'agent en charge de cette vente a sut se rendre disponible et facilité les visites en prévision de travaux et la gestion du relationnel avec le vendeur, et ceci malgré quelques modifications administratives et un timming serré.

20/04/2022
M. Et Mme D.

Agence efficace dans l'ensemble.

Agence efficace dans l'ensemble.

29/08/2024
M. G.

Ras

Ras

02/07/2024
Madame D.

Je suis satisfaite de l’agence pour la gestion immobilière.

Je suis satisfaite de l’agence pour la gestion immobilière.

03/07/2024
Sci B.

Agence qui allie la courtoisie et l’efficacité ainsi Tout le monde est satisfait...

Agence qui allie la courtoisie et l’efficacité ainsi Tout le monde est satisfait du service rendu Critères indispensable pour une agence de renom

02/07/2024
Octavie A.

Satisfaite de la prestation, je ne met pas 10 car démarrage un peu long mais dep...

Satisfaite de la prestation, je ne met pas 10 car démarrage un peu long mais depuis prestation très très bien.

07/06/2023
Michel I.

Accueil chaleureux et disponibilité des agents.Gestion rigoureuse.

Accueil chaleureux et disponibilité des agents.Gestion rigoureuse.

02/07/2024
Patrick B.

Très bonne gestion et bonne disponibilité

Très bonne gestion et bonne disponibilité

29/06/2024
Anthony S.

Très bien, à poursuivre

Très bien, à poursuivre

26/03/2023
Cédric B.

Je débute dans le locatif et l’agence m’a très bien accompagné. Les échanges son...

Je débute dans le locatif et l’agence m’a très bien accompagné. Les échanges sont de qualité.

25/03/2023
Serge Et Marie-Claire D.

Rien à dire

Rien à dire

07/06/2023
Madame K.

Tout va bien rien a dire

Tout va bien rien a dire

05/07/2024
Mme Z.

Équipe professionnelle, disponible,

Équipe professionnelle, disponible,

05/07/2024
Gilles M.

Ecoute, Professionnalisme, rigueur, réactivité....

Ecoute, Professionnalisme, rigueur, réactivité....

03/07/2024
Mme M.

Le service location a fait une estimation juste du loyer, et permis de trouver u...

Le service location a fait une estimation juste du loyer, et permis de trouver un locataire dans des délais raisonnables. Ils m'ont signalé les points a améliorer dans l'appartement pour faciliter sa mise en location ( petites réparation, contrôle d'humidité )

03/07/2024
Madame B.

Confiance et compétence caractérisent cette agence. Les conseils sont judicieu...

Confiance et compétence caractérisent cette agence. Les conseils sont judicieux et la communication se fait aisément.

02/07/2024
Mr Et Mme C.

12 ans de confiance et de collaboration parfaite

12 ans de confiance et de collaboration parfaite

02/07/2024
Emile A.

Un très bon service

Un très bon service

30/03/2023
Mme & Mr F.

Superbe agence

Superbe agence

03/07/2024
Mr G.

Agence trés serieuse , personnel trés compétent et trés réactif.

Agence trés serieuse , personnel trés compétent et trés réactif.

10/07/2024
Roux B.

Agence très sérieuse et réactive.je la recommande fortement.

Agence très sérieuse et réactive.je la recommande fortement.

02/07/2024
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