Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo
4.6 (85 avis)

Expert immobilier Montpellier et sa région

Chaque année Montpellier et son cadre de vie attirent davantage d’habitants. Capitale de l’art de vivre languedocien, son soleil, mais aussi sa proximité de la mer entre Espagne et Italie font de cette cité médiévale une ville magnétique. Le tissu entrepreneurial ajoute à l’attractivité forte de ce territoire emmenée par des domaines d’activité comme les services notamment. Très logiquement et à son image, le marché immobilier est un marché actif dont le dynamisme impacte également les villes alentour. C’est la métropole de Montpellier toute entière qui connaît en effet une croissance continue depuis plusieurs décennies. Sa population a en effet été multipliée par trois depuis 1945 ! Une tendance qui ne promet aucun fléchissement et qui exige une connaissance pointue du marché de l’immobilier tant dans son étendue géographique que dans la grande variété des biens qui le compose.



Achat, vente, location ou estimation immobilière, L’agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest engage ses compétences et sa responsabilité pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.



Une connaissance fine du marché immobilier de l’ouest de la Métropole



La Métropole de Montpellier occupe désormais un territoire de 31 communes qui sont presque autant de micro-marchés immobiliers avec leur spécificité propre. Notre agence, créée en 1993, spécialisée depuis son ouverture au secteur ouest Montpelliérain met au centre de ses priorités un service au plus près de ses clients. En spécialisant une part de nos équipes sur ce seul secteur géographique, nous assurons un service de proximité et une expertise plus fine du marché immobilier pour répondre toujours mieux aux demandes de nos clients.



L’agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest rayonne aussi sur les villages ouest environnants, de Juvignac à Maurin en passant par Lavérune et Saint Jean de Védas pour vous proposer ses services d’agent et d’expert immobilier, deux compétences essentielles et complémentaires qui vous garantissent une qualité de service sur-mesure. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier avec vous votre projet immobilier :

Estimation : d’une maison, d’un appartement, de murs commerciaux ou professionnels, de terrains, de la plus élégante des villas au plus petit studio


Vente : notre connaissance à 360° du marché immobilier local nous donne l’avantage de pouvoir proposer votre bien au meilleur prix du marché et ainsi de vous faire gagner du temps et de l’argent


Achat / Investissement. Vous êtes acquéreur, grâce à notre équipe et à notre réseau Arthurimmo.com implanté sur tout l’hexagone, vous trouverez le bien de vos rêves au prix de l’expert.



Gestion locative : un réel service



Notre établissement propose également un service de gestion locative. Vous souhaitez déléguer ce travail à des professionnels de Montpellier et alentours ? Contactez-nous pour échanger sur notre prestation de gestion locative à Montpellier principalement sur le secteur ouest. Nous vous exposerons notre démarche sur ce métier et nos honoraires et les taux en assurance loyer impayés attractifs. De la recherche du locataire jusqu’à l’accompagnement des déclarations de revenus en passant par la réalisation des états des lieux, nous confier votre bien en gestion c’est s’assurer une sérénité.



Expert immobilier : la garantie de la juste valeur



L’immobilier subit lui aussi les fluctuations qui dépendent d’un contexte économique global, des moyens financiers des ménages qui en découlent et des particularités du bien considéré. Sa situation géographique, sa surface, son état, son degré de confort, la proximité des services publics… L’évolution de ce marché est complexe car il est soumis à une pluralité de facteurs. L’offre et la demande s’adaptent en permanence à cette réalité. Pour apprécier la valeur vénale ou la valeur locative d’un bien immobilier, c’est donc une authentique expertise qu’il faut mettre en œuvre. C’est la fonction de l’expert immobilier. Ce professionnel indépendant a suivi une formation spéciale. Pourquoi mobiliser une telle expertise ? Plusieurs raisons justifient le recours à ses services. En premier lieu, il en va de la pertinence de l’annonce et de la crédibilité de notre agence. Une annonce au juste prix est une annonce qui trouvera preneur dans les meilleurs délais. Une valeur locative ou à la vente déconnectée de la réalité du marché ne trouvera pas de candidat. En second lieu, recourir à une expertise permet de sécuriser le recours à un prêt immobilier auprès d’un établissement bancaire. Le bien est acheté à sa juste valeur et la garantie de pouvoir le revendre au prix assure le prêteur du sérieux et de la solidité du projet. Enfin, recourir à un expert immobilier s’est aussi se prémunir contre d’éventuels litiges. Dans vos rapports avec l’administration fiscale notamment, le rapport d’expertise à une valeur probante bien supérieure à une simple estimation



C’est pour cette raison que notre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest cumule avantageusement les fonctions d'agent immobilier et celle d’expert immobilier. Cette double compétence est pour nous indissociable. Elle est la garantie d’une écoute professionnelle et de la qualité du service rendu que nous devons à nos clients. Estimation ou expertise immobilière, les deux prestations répondent à des objectifs différents. L’amplitude des services que nous vous proposons est donc complète : connaissance fine du marché immobilier, proximité du terrain, connaissance des facteurs de variation de la valeur construisent la crédibilité de notre offre.

Nos horaires d'ouverture
Lundi 09:00-12:00/14:00-18:00
Mardi 09:00-12:00/14:00-18:00
Mercredi 09:00-12:00/14:00-18:00
Jeudi 09:00-12:00/14:00-18:00
Vendredi 09:00-12:00/14:00-18:00
Où nous trouver
4 avenue de Toulouse 34070 Montpellier
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
Hélène CLEMENT Gérante & Responsable Gestion
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Jennifer PASQUET Responsable Location
Lauriane AYORA Responsable Transaction
Boris BARBEY Commercial
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Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo 4 avenue de Toulouse 34070 Montpellier
4.6 (85 Avis )
Afficher le numéro de téléphone 04 67 27 15 55
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Exclusivité
5
Montpellier 34000

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest !

Au cœur de l'Ecusson, au premier étage d'une petite copropriété, T1 de 24.61m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit et une salle d'eau avec wc.
Libre de toute occupation, proche toutes commodités.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.


Votre contact sur ce bien : Lauriane AYORA 06-51-15-16-04

DPE E - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : 500 € - 710 €.

A propos de la copropriété:
nombre de lots principaux : 3
quote-part des charges: 700 €/an
aucune procédure en cours
Taxe foncière: 598€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 102 900€ net vendeur + 7 000€ d'honoraires agence à charge acquéreur

7
Pérols 34470

Venez découvrir, proche de la mer et dans un environnement calme, ce magnifique T2 en excellent état sur Pérols.

Il est composé d'une chambre avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC et d'un grand jardin de 120m² totalement aménagé sur lequel vous pouvez retrouver un lodge de 8m² climatisé et aménagé et un abri de jardin de 15m².
L'appartement de 32m² est également équipé de la climatisation. Cette résidence bien entretenue dispose également d'une piscine.

Un emplacement de parking complète ce bien.

Votre contact pour ce bien : Lauriane AYORA Tél. : 06-51-15-16-04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Mis en vente au prix de 229 000€
Charges de copropriété : 1225€/an

Exclusivité
7
Montpellier 34080

Située à CELLENEUVE VILLAGE, proche des grands axes de circulation, des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cette maison de ville T+2 bis + garage complètement rénovée en 2014 totalise 109 m² de surface utile (garage, buanderie, mezzanine).

Le bien se compose au RDC d'un hall d'entrée avec penderie aménagée, d'un grand garage de 23m² et d'une buanderie avec WC et espace de rangements.
Au 1er étage, vous profiterez d'un spacieux espace de vie de 29m² lumineux et ensoleillé avec cuisine aménagée et équipée.
Au 2ème étage, vous bénéficierez d'une spacieuse chambre de 24 m² modulable, avec dressing ainsi qu'une salle d'eau très fonctionnelle.

Copropriété bénévole de 2 lots sans aucune charges.

Le prix de vente intègre le mobilier.
maison prêt à vivre ou adaptable selon les besoins.

Belle rentabilité attendu pour Montpellier (au-delà de 5.5% net) dans le cadre d'un investissement locatif.

Un bien atypique à découvrir sans tarder !!

Votre contact pour ce bien : Boris BARBEY : 06.99.63.61.29

Loué
5
Montpellier 34000

MONTPELLIER - Cité Mion, dans une résidence calme, appartement meublé de type F1 entièrement rénové avec une cuisine toute équipée donnant sur la pièce à vivre, une salle d'eau et un emplacement de stationnement privatif.

Loyer: 590.00 €* Dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 403 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 310 € TTC
dont honoraires états des lieux : 93 € TTC
Dépôt de garantie : 1080 € TTC

Loué
5
Grabels 34790

GRABELS- Dans la toute nouvelle résidence Miramonte, venez découvrir ce beau T2 de 47m² et sa terrasse de 11m² avec vue sur la verdure.
L'appartement est composé d'un séjour/cuisine équipée de 19m², d'une chambre avec dressing de 14m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Libre à partir du 01/05/2024

Loyer: 790€ dont de provisions sur charges: 90€ par mois ( régularisation annuelle )
Honoraires charge locataire: 616€ TTC Frais de visite/dossier/rédaction du bail 474€ TTC
dont honoraires états des lieux 142€ TTC
Dépôt de garantie: 700€ TTC

Vendu
Exclusivité
4
Agde 34300

AGDE . Dans une résidence sécurisée avec piscine, un joli T3 de plain pied de 51.69m²- entièrement repeint à neuf comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau, de nombreux rangements, et une terrasse de 6.85m² vue sur lauriers Roses .deux places de parking. Ravalement fait en 2018 .

Quote-part annuelle de charges : 1318.54€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Les avis clients (recueillis par Opinion System, organisme certifié par l'AFNOR Certification)
4.6
85 avis
Accueil général
Qualité service / prestation
Compétence interlocuteur
Accompagnement suivi final
Rapport qualité / honoraires
Clients qui vous recommandent
Simone & Simon B.

service parfait

service parfait

06/04/2022
Brigitte V.

Excellente agence très professionnelle et sérieuse . Très bon accueil , je recom...

Excellente agence très professionnelle et sérieuse . Très bon accueil , je recommande sans hésitation.

07/02/2022
Odile M.

Mme Clément a pris en charge avec compétence la gestion de de ma maison ainsi q...

Mme Clément a pris en charge avec compétence la gestion de de ma maison ainsi que la vente de celle-ci en répondant au mieux à toutes mes attentes.

06/02/2022
Laurent V.

Accueil chaleureux et très bon suivi du dossier

Accueil chaleureux et très bon suivi du dossier

29/01/2022
Rose M.

Étude sérieuse du bon prix de vente de l’appartement. Dossier bien monté. Honnêt...

Étude sérieuse du bon prix de vente de l’appartement. Dossier bien monté. Honnêteté envers les propriétaires de l’appartement et l’acheteur.

11/01/2022
Tony K.

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06/07/2023
Jean-Claude S.

Mme Ayora a émis une évaluation précise de mon bien. Elle a défendu ce prix de v...

Mme Ayora a émis une évaluation précise de mon bien. Elle a défendu ce prix de vente lors des premières visites et une offre a été émise au prix. L analyse de la solvabilité de l acquéreur réalisée par Mme Ayora rendait crédible l offre d achat et la vente s est réalisé dans le délai du compromis. Merci encore.

11/12/2021
Geneviève J.

agence immobilière sérieuse et intègre, compétente disponible aimable et accessi...

agence immobilière sérieuse et intègre, compétente disponible aimable et accessible. A recommander

21/04/2023
Véronique D.

Très heureux d’avoir été accompagnés par Arthurimmo et d’avoir pu acquérir la ma...

Très heureux d’avoir été accompagnés par Arthurimmo et d’avoir pu acquérir la maison que nous recherchions.

10/01/2022
Sandra M.

Très satisfaite des services proposés, tant par le service gestion-location que...

Très satisfaite des services proposés, tant par le service gestion-location que par celui des transactions. Clarté, efficacité, respect des engagements... Merci à Jennifer et Lauriane !

28/06/2024
Dominique M.

VRAIMENT VASTE COMPETENCE TANT SUR LE PLAN COMMERCIAL QUE LEGAL TRES BON INVESTI...

VRAIMENT VASTE COMPETENCE TANT SUR LE PLAN COMMERCIAL QUE LEGAL TRES BON INVESTISSEMENT DANS LA VENTE PERSONNE DE CONFIANCE JE SUIS TRES SATISFAITE DE CETTE COLLABORATION

02/05/2024
Fabrice M.

Alors que nous recherchions un bien à acheter, nous avons fait appel à plusieurs...

Alors que nous recherchions un bien à acheter, nous avons fait appel à plusieurs agences. Seule cette agence nous a proposé un mandat de recherche. Nombreuses sont les autres agences qui n'ayant pas lors de notre visite le bien que nous cherchions , ont pris nos coordonnées mais ne nous ont jamais recontactés.

05/09/2023
Coline M.

Excellente expérience avec cette agence qui nous a accompagnée dans l'achat de n...

Excellente expérience avec cette agence qui nous a accompagnée dans l'achat de notre maison. Mme Ayora était très disponible pour répondre à toutes nos questions et demandes malgré notre dossier qui n'était pas évident. Nous nous sommes senties réellement épaulées avec beaucoup de bienveillance.

10/07/2023
Jean-Marc C.

Nous avons eu un service complet avec une personne compétente et agréable en co...

Nous avons eu un service complet avec une personne compétente et agréable en contact et disponibilité.

06/07/2023
Magali C.

J'ai reçu un accueil ,des conseils,et surtout un suivi , à la fois diligents , p...

J'ai reçu un accueil ,des conseils,et surtout un suivi , à la fois diligents , professionnels et extrêmement courtois . Je remercie les agents qui ont œuvré à la réalisation de cette vente

01/02/2022
Alain V.

Je suis très satisfait de vos service

Je suis très satisfait de vos service

31/01/2022
Stéphane D.

Très bien

Très bien

06/07/2023
Sylvian J.

L'agent en charge de cette vente a sut se rendre disponible et facilité les visi...

L'agent en charge de cette vente a sut se rendre disponible et facilité les visites en prévision de travaux et la gestion du relationnel avec le vendeur, et ceci malgré quelques modifications administratives et un timming serré.

20/04/2022
Luc B.

Trouver la perle rare tout le monde en rêve , mais nous on la trouvée ! Enfin c’...

Trouver la perle rare tout le monde en rêve , mais nous on la trouvée ! Enfin c’est madame Ayora qui la trouvé pour nous , une maison de rêve en pleine ville , un dossier long et complexe mené à bout avec patience et expertise Merci !!!! Un client Heureux ?

04/02/2022
Mattéo L.

Extrêmement satisfait de la gestion de la vente. De la découverte du bien à la s...

Extrêmement satisfait de la gestion de la vente. De la découverte du bien à la signature finale chez le notaire M. Pohu-Capelier fut un professionnel exemplaire. Merci d’avoir participé à la réalisation de mon projet!

10/01/2023
Didier O.

Bonne agence

Bonne agence

29/03/2023
Roux B.

Agence très sérieuse et réactive.je la recommande fortement.

Agence très sérieuse et réactive.je la recommande fortement.

02/07/2024
Mme G.

XXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXXXXXX

05/07/2024
Madame D.

Je suis satisfaite de l’agence pour la gestion immobilière.

Je suis satisfaite de l’agence pour la gestion immobilière.

03/07/2024
Monsieur B.

très bonne réactivité dans le suivi de mon dégât des eaux, des travaux de réfect...

très bonne réactivité dans le suivi de mon dégât des eaux, des travaux de réfection et enfin dans la recherche d un nouveau locataire

02/07/2024
Michael B.

Ras

Ras

29/06/2024
Mme B.

Je conseille Arthur immo Montpellier Efficacité assez exceptionnelle, surtout d...

Je conseille Arthur immo Montpellier Efficacité assez exceptionnelle, surtout dans cette région ?

27/06/2024
M. C.

Excellent service, super équipe Je recommande

Excellent service, super équipe Je recommande

27/06/2024
Michel I.

disponibilité et réactivité pour toutes les demandes .

disponibilité et réactivité pour toutes les demandes .

29/03/2023
M. Et Mme D.

Xx

Xx

02/07/2024
Renée N.

Rapport avec la gérante est très facile, efficace et cordial.

Rapport avec la gérante est très facile, efficace et cordial.

04/07/2024
Gilles M.

Ecoute, Professionnalisme, rigueur, réactivité....

Ecoute, Professionnalisme, rigueur, réactivité....

03/07/2024
Mme & Mr F.

Superbe agence

Superbe agence

03/07/2024
Monsieur S.

J'ai toujours eu réponse à mes demandes en temps voulu

J'ai toujours eu réponse à mes demandes en temps voulu

02/07/2024
M. G.

Ras

Ras

02/07/2024
Thibault C.

Pb initial avec arthurimmo est et Mr.Terzulli. locataire mauvais payeur mais peu...

Pb initial avec arthurimmo est et Mr.Terzulli. locataire mauvais payeur mais peu de relance et de disponibilités de l'agence à mes sollicitations (avancement des relances, documents fiscaux, bail nok conforme pinel...). J'espère que le service va s'ameliorer.

02/07/2024
Serge Et Marie-Claire D.

Rien à dire

Rien à dire

07/06/2023
Octavie A.

Satisfaite de la prestation, je ne met pas 10 car démarrage un peu long mais dep...

Satisfaite de la prestation, je ne met pas 10 car démarrage un peu long mais depuis prestation très très bien.

07/06/2023
Cédric B.

Je débute dans le locatif et l’agence m’a très bien accompagné. Les échanges son...

Je débute dans le locatif et l’agence m’a très bien accompagné. Les échanges sont de qualité.

25/03/2023
Madame M.

Ce commentaire est masqué pour des raisons de non conformité aux exigences Opini...

Ce commentaire est masqué pour des raisons de non conformité aux exigences Opinion System.

06/07/2024
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