Arthurimmo.com Montpellier Ouest
4.8 (21 avis)

Expert immobilier Montpellier et sa région

Chaque année Montpellier et son cadre de vie attirent davantage d’habitants. Capitale de l’art de vivre languedocien, son soleil, mais aussi sa proximité de la mer entre Espagne et Italie font de cette cité médiévale une ville magnétique. Le tissu entrepreneurial ajoute à l’attractivité forte de ce territoire emmenée par des domaines d’activité comme les services notamment. Très logiquement et à son image, le marché immobilier est un marché actif dont le dynamisme impacte également les villes alentour. C’est la métropole de Montpellier toute entière qui connaît en effet une croissance continue depuis plusieurs décennies. Sa population a en effet été multipliée par trois depuis 1945 ! Une tendance qui ne promet aucun fléchissement et qui exige une connaissance pointue du marché de l’immobilier tant dans son étendue géographique que dans la grande variété des biens qui le compose.



Achat, vente, location ou estimation immobilière, L’agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest engage ses compétences et sa responsabilité pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.



Une connaissance fine du marché immobilier de l’ouest de la Métropole



La Métropole de Montpellier occupe désormais un territoire de 31 communes qui sont presque autant de micro-marchés immobiliers avec leur spécificité propre. Notre agence, créée en 1993, spécialisée depuis son ouverture au secteur ouest Montpelliérain met au centre de ses priorités un service au plus près de ses clients. En spécialisant une part de nos équipes sur ce seul secteur géographique, nous assurons un service de proximité et une expertise plus fine du marché immobilier pour répondre toujours mieux aux demandes de nos clients.



L’agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest rayonne aussi sur les villages ouest environnants, de Juvignac à Maurin en passant par Lavérune et Saint Jean de Védas pour vous proposer ses services d’agent et d’expert immobilier, deux compétences essentielles et complémentaires qui vous garantissent une qualité de service sur-mesure. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier avec vous votre projet immobilier :

Estimation : d’une maison, d’un appartement, de murs commerciaux ou professionnels, de terrains, de la plus élégante des villas au plus petit studio


Vente : notre connaissance à 360° du marché immobilier local nous donne l’avantage de pouvoir proposer votre bien au meilleur prix du marché et ainsi de vous faire gagner du temps et de l’argent


Achat / Investissement. Vous êtes acquéreur, grâce à notre équipe et à notre réseau Arthurimmo.com implanté sur tout l’hexagone, vous trouverez le bien de vos rêves au prix de l’expert.



Gestion locative : un réel service



Notre établissement propose également un service de gestion locative. Vous souhaitez déléguer ce travail à des professionnels de Montpellier et alentours ? Contactez-nous pour échanger sur notre prestation de gestion locative à Montpellier principalement sur le secteur ouest. Nous vous exposerons notre démarche sur ce métier et nos honoraires et les taux en assurance loyer impayés attractifs. De la recherche du locataire jusqu’à l’accompagnement des déclarations de revenus en passant par la réalisation des états des lieux, nous confier votre bien en gestion c’est s’assurer une sérénité.



Expert immobilier : la garantie de la juste valeur



L’immobilier subit lui aussi les fluctuations qui dépendent d’un contexte économique global, des moyens financiers des ménages qui en découlent et des particularités du bien considéré. Sa situation géographique, sa surface, son état, son degré de confort, la proximité des services publics… L’évolution de ce marché est complexe car il est soumis à une pluralité de facteurs. L’offre et la demande s’adaptent en permanence à cette réalité. Pour apprécier la valeur vénale ou la valeur locative d’un bien immobilier, c’est donc une authentique expertise qu’il faut mettre en œuvre. C’est la fonction de l’expert immobilier. Ce professionnel indépendant a suivi une formation spéciale. Pourquoi mobiliser une telle expertise ? Plusieurs raisons justifient le recours à ses services. En premier lieu, il en va de la pertinence de l’annonce et de la crédibilité de notre agence. Une annonce au juste prix est une annonce qui trouvera preneur dans les meilleurs délais. Une valeur locative ou à la vente déconnectée de la réalité du marché ne trouvera pas de candidat. En second lieu, recourir à une expertise permet de sécuriser le recours à un prêt immobilier auprès d’un établissement bancaire. Le bien est acheté à sa juste valeur et la garantie de pouvoir le revendre au prix assure le prêteur du sérieux et de la solidité du projet. Enfin, recourir à un expert immobilier s’est aussi se prémunir contre d’éventuels litiges. Dans vos rapports avec l’administration fiscale notamment, le rapport d’expertise à une valeur probante bien supérieure à une simple estimation



C’est pour cette raison que notre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest cumule avantageusement les fonctions d'agent immobilier et celle d’expert immobilier. Cette double compétence est pour nous indissociable. Elle est la garantie d’une écoute professionnelle et de la qualité du service rendu que nous devons à nos clients. Estimation ou expertise immobilière, les deux prestations répondent à des objectifs différents. L’amplitude des services que nous vous proposons est donc complète : connaissance fine du marché immobilier, proximité du terrain, connaissance des facteurs de variation de la valeur construisent la crédibilité de notre offre.

Nos horaires d'ouverture
Lundi 09:00-12:00 / 14:00-18:00
Mardi 09:00-12:00 / 14:00-18:00
Mercredi 09:00-12:00 / 14:00-18:00
Jeudi 09:00-12:00 / 14:00-18:00
Vendredi 09:00-12:00 / 14:00-18:00
Où nous trouver
4 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
Hélène CLEMENT Gérant
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Jennifer PASQUET Commercial
Lauriane AYORA Commercial
Félix GALLET Commercial
Emmanuelle DAHLEN Commercial
Eliott POHU-CAPELIER Commercial
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Arthurimmo.com Montpellier Ouest 4 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier
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Afficher le numéro de téléphone 04 67 27 15 55
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Nouveauté
5
Montpellier 34070

A louer dans votre agence à moins de 300 mètres de l'arrêt de tramway LEMASSON et de toutes les autres commodités.

C'est un appartement de type T2 avec une très belle hauteur sous plafond, un mur en pierre apparente situé au rez-de-chaussée de la résidence.
De surface habitable 44.95m², vous y trouverez un séjour cuisine de près de 27m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre spacieuse.

LIBRE

DPE F / GES B
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 940€ et 1 310€ .

Loyer: 650,00 €* dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle)

Honoraires charge locataire : 572 € TTC
dont frais de visite / dossier / rédaction du bail 440 € TTC
dont honoraires état des lieux : 132 € TTC

Dépôt de garantie : 620 €

Exclusivité
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Montpellier 34000

Nous vous proposons en exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest, un appartement dans le nouvel écoquartier en vogue situé à l'Ouest du centre-ville Montpelliérain.

Ovalie est un quartier récent ou vous trouverez de nombreux espaces verts, des commerces de proximités, une école primaire, une clinque médicale et la future ligne de tramway 5 (fin des travaux prévus pour 2025).

Dans une résidence sécurisée de 2009, l'appartement se trouve en étage élevé avec ascenseur. C'est un joli T3 de 60m² CARREZ ou vous trouverez un grand séjour, un dégagement, 2 chambres avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC.

Son plus: son agréable terrasse exposé SUD de 12.75 m² vue parc et arborée.

Vendu avec un stationnement en sous-sol.

A propos de la copropriété:
quote part annuelle des charges: 170 €
aucune procédure en cours
Nombre de lots: 83

Mis en vente au prix de 199 000 €
Prix : 186 000 € net vendeur + 13 000 € d'honoraires agence charge acquéreur

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Montpellier 34070

A un quart d'heure à pied du centre ville de Montpellier et au cœur du quartier Mas Drevon qui présente de nombreux avantages, car, Village dans la Ville, sa situation offre à ses habitants une esplanade où se tient 3 fois par semaine un marché haut en couleurs, une maison pour tous, un square pour enfants, à 50m on trouve l'arrêt de TRAM ligne 2, de nombreux commerces de proximité, La Poste, les banques et les écoles.

Venez découvrir cet appartement FF4, en très bon état, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Une entrée desservant le grand double séjour de plus de 25m² d'un coté et la cuisine haut de gamme avec cellier de l'autre. Un dégagement mène au coin nuit, 2 chambres avec chacune leur placard/dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Appartement traversant et lumineux avec un balcon, vue dégagée et arborée sur le parc de la copropriété.

Vendu avec sa grande cave en sous-sol et un emplacement de stationnement sécurisé.

Estimation des couts annuels d'énergie du logement: 730 € à 1030 €

A propos de la copropriété:
quote-part mensuelle des charges: 118 €
aucune procédure en cours

Votre contact sur ce bien: Félix GALLET 06.32.81.58.38

Vendu
3
Montpellier 34000

MONTPELLIER CENTRE VILLE. GARE
A louer emplacement de parking au sous/sol de la résidence EDEN ROCH à proximité de la gare.

LIBRE
Loyer: 100.00 € / mois
Honoraires charge locataire : 100€ TTC
Dépôt de garantie : 100€

ARTHURIMMO.COM MTP OUEST
04.67.27.15.55

Vendu
Exclusivité
7
Montpellier 34000

--- V E N D U ---

L'agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest vous propose à la vente un appartement de type studio en très bon état dans une résidence standing des années 2000.

A proximité du centre historique de Montpellier, situé dans le quartier de Boutonnet (34090), à proximité immédiate du stade Philippides et du jardin des Plantes de Montpellier.

Le studio de 29 m² est au premier étage de la résidence sécurisée avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec grand placard, d'un coin cuisine moderne ouvert sur la pièce principale et d'une salle d'eau avec WC.
Le plus de cet appartement une grande loggia qui ajoute un bel espace de vie et rend l'appartement très lumineux.

Appartement tout confort. Idéal étudiant, investissement immobilier ou premier achat.

A propos de la copropriété:
charges mensuelles 70€/mois
nombre de lots: 40
aucune procédure en cours

Prix 122 000€
honoraires de 7 000€ à la charge de l'acquéreur

Votre conseiller immobilier: Félix GALLET 06.32.81.58.38

Vendu
Exclusivité
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Montpellier 34000

Quartier Figuerolles, à proximité de toutes les commodités, cette maison d'environ 146m² habitable est bâtie sur une parcelle d'angle de plus de 450 m² .

Elle comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un séjour-salon exposé sud , une chambre ou bureau , un WC avec lave mains et une cuisine aménagée donnant sur l'arrière du jardin par une porte fenêtre .
Au demi étage supérieur, un vaste palier distribue deux chambres. On peut accéder à l'une d'elle par un escalier extérieur permettant ainsi de l'aménager en studio indépendant ou de l' exploiter à titre professionnel .
Au premier étage, un palier donne accès à une terrasse de 30m² , deux chambres, un WC et une salle de bains.

La maison possède également un grand garage ainsi qu'une chaufferie.

A venir visiter sans tarder.

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Les avis clients (recueillis par Opinion System, organisme certifié par l'AFNOR Certification)
4.8
21 avis
Accueil général
Qualité service / prestation
Compétence interlocuteur
Accompagnement suivi final
Rapport qualité / honoraires
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Manon M.

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Lauriane m'a accompagnée du début jusqu'à la fin avec un suivi complet irréprochable et une grande disponibilité. Merci pour son professionalisme.

01/06/2022
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Avis très favorable. J'ai apprécié le sérieux et la compétence mais aussi la courtoisie des personnes qui ont participé à la vente de cet appartement.

21/04/2022
Sylvian J.

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L'agent en charge de cette vente a sut se rendre disponible et facilité les visites en prévision de travaux et la gestion du relationnel avec le vendeur, et ceci malgré quelques modifications administratives et un timming serré.

20/04/2022
Simone & Simon B.

service parfait

service parfait

06/04/2022
Brigitte V.

Excellente agence très professionnelle et sérieuse . Très bon accueil , je recom...

Excellente agence très professionnelle et sérieuse . Très bon accueil , je recommande sans hésitation.

07/02/2022
Odile M.

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Mme Clément a pris en charge avec compétence la gestion de de ma maison ainsi que la vente de celle-ci en répondant au mieux à toutes mes attentes.

06/02/2022
Luc B.

Trouver la perle rare tout le monde en rêve , mais nous on la trouvée ! Enfin c’...

Trouver la perle rare tout le monde en rêve , mais nous on la trouvée ! Enfin c’est madame Ayora qui la trouvé pour nous , une maison de rêve en pleine ville , un dossier long et complexe mené à bout avec patience et expertise Merci !!!! Un client Heureux ?

04/02/2022
Luc B.

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Il existe de vrai professionnels passionnés et engagés : j’en ai trouvé une ! C’est Laurianne Ayora qui a mené d’une main de maître la vente de la maison avec un grand professionnalisme et beaucoup d’humanité. Un dossier difficile transformé en une vente rapide et sans mauvaise surprise Un bonheur vraiment! Merci Luc

04/02/2022
Magali C.

J'ai reçu un accueil ,des conseils,et surtout un suivi , à la fois diligents , p...

J'ai reçu un accueil ,des conseils,et surtout un suivi , à la fois diligents , professionnels et extrêmement courtois . Je remercie les agents qui ont œuvré à la réalisation de cette vente

01/02/2022
Alain V.

Je suis très satisfait de vos service

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31/01/2022
Laurent V.

Accueil chaleureux et très bon suivi du dossier

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29/01/2022
Charlotte M.

Interlocuteur professionnel et réactif.

Interlocuteur professionnel et réactif.

28/01/2022
Aljia A.

Très bonne prestation et accompagnement sérieux pour la finalisation de la vente...

Très bonne prestation et accompagnement sérieux pour la finalisation de la vente

18/01/2022
Michele B.

Si un jour je décide de vendre mon bien, je reviendrais voir directement cette a...

Si un jour je décide de vendre mon bien, je reviendrais voir directement cette agence. C'est la première fois qu'une agence est à mon écoute et disponible pour me faciliter mes démarches

12/01/2022
Rémy F.

l'agence a répondu à mes attentes

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12/01/2022
Aljia A.

je suis contente de la disponibilité et du professionnalisme de l'équipe

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12/01/2022
Rose M.

Étude sérieuse du bon prix de vente de l’appartement. Dossier bien monté. Honnêt...

Étude sérieuse du bon prix de vente de l’appartement. Dossier bien monté. Honnêteté envers les propriétaires de l’appartement et l’acheteur.

11/01/2022
Véronique D.

Très heureux d’avoir été accompagnés par Arthurimmo et d’avoir pu acquérir la ma...

Très heureux d’avoir été accompagnés par Arthurimmo et d’avoir pu acquérir la maison que nous recherchions.

10/01/2022
Jean-Claude S.

Mme Ayora a émis une évaluation précise de mon bien. Elle a défendu ce prix de v...

Mme Ayora a émis une évaluation précise de mon bien. Elle a défendu ce prix de vente lors des premières visites et une offre a été émise au prix. L analyse de la solvabilité de l acquéreur réalisée par Mme Ayora rendait crédible l offre d achat et la vente s est réalisé dans le délai du compromis. Merci encore.

11/12/2021
Emmanuelle E.

Quelques surprises dans le dossier (dûes en grande partie à une mauvaise communi...

Quelques surprises dans le dossier (dûes en grande partie à une mauvaise communication avec le Syndicat de gestion de la co-propriété). Je remercie toutefois la personne de l'agence qui était facilement joignable et réactive à mes questions.

10/12/2021
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