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Vente Appartement 1 pièces 30 m2 à Juvignac

89 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 87089892 - Mise à jour le 13/07/2026

JUVIGNAC - T1 bis 30 m² + parking
Votre agence ARTHURIMMO.COM MONTPELLIER OUEST vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement fonctionnel, idéal investissement, premier achat ou pied à terre.

L'appartement se situe à Juvignac, dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités : Le centre commercial "les Portes du Soleil" (boulangerie, boucherie, bureau de presse...), l'hôtel de ville, le bus et un groupe scolaire sont à 5 minutes à pied. Le tram est à 15min (trajet : 20 minutes jusqu'à Montpellier centre).

L'appartement s'implante au 1er étage sur 2 d'une résidence bien entretenue, en fond d'impasse, à échelle humaine (24 lots) et où les voisins se connaissent.

Le logement est bien proportionné et en bon état général. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec kitchenette et coin nuit semi-séparé, d'une salle de bain de plus de 3m². La salle d'eau et le coin cuisine sont à rafraichir mais le reste de l'appartement est en bon état.
Une place de stationnement privative est également comprise.

Les +++ : la luminosité, le calme, la vue dégagée sur la verdure et le lever du soleil, les faibles charges de copropriété (62€/mois), une rentabilité assurée dans le cadre d'un investissement locatif.
Concernant la copropriété : 24 lots - pas de procédure en cours.

Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez Boris BARBEY au 06-99-63-61-29 / 04-67-27-15-55

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    30 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    1
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Orientation
    est
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Taxe habitation
    1 210
  • Date de réalisation du DPE
    2026-06-10
  • Référence
    87089892

À propos du prix

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89 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Boris BARBEY
Commercial
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4.6 (110 avis )
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Boris BARBEY
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4 avenue de Toulouse
 34070 Montpellier
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