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Vente Appartement 4 pièces 87 m2 à Montpellier

272 000 €

+1

Détails de l'annonce

Référence 85513687 - Mise à jour le 29/04/2025

Montpellier Boutonnet, T4 87.40 m² Terrasse
Rare à la vente sur ce secteur !

Montpellier BOUTONNET, au troisième étage d'une petite copropriété, appartement T4 traversant de 87.40m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante et un séjour ouverts sur une terrasse de plus de 9m², trois chambres, une salle de bains avec loggia, wc indépendants.

Emplacement idéal pour les amoureux du centre-ville, climatisation, double-vitrage, faibles charges de copropriété, proches de toutes commodités et du tramway ligne 1.

Une cave et un local vélos complètent ce bien.

Votre contact : Lauriane AYORA - 06.51.15.16.04

A propos de la copropriété:
nombre de lots principaux : 33
quote-part des charges: 1457 €/an (2023)
aucune procédure en cours
Taxe foncière: 860€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000€ net vendeur + 12 000€ Honoraires agence charge acquéreur

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    87 m²
  • Etage
    3ème
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    32
  • Date de réalisation du DPE
    2024-12-13
  • Référence
    85513687

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
272 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.62 % TTC
  • Prix hors honoraires
    260 000 €
  • Taxe foncière
    1 874 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Lauriane AYORA
Responsable Transaction
Lauriane AYORA
Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo
4 avenue de Toulouse
 34070 Montpellier
4.6
(90 avis )
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Il se compose d'une entrée, une cuisine semi-ouverte, un double séjour, deux chambres, une salle de bains ajourée avec wc.
Une cave complète ce bien.

Proche de toutes commodités et de la future ligne 5 de tramway.

Au calme, faibles charges de copropriété, A VISITER SANS TARDER !!!

Votre contact sur ce bien : Lauriane AYORA 06-51-15-16-04

DPE D - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : 1 310 € - 1 840 €.

A propos de la copropriété:
nombre de lots principaux : 4
quote-part des charges: 600 €/an
aucune procédure en cours
Taxe foncière: 1159 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000€ net vendeur + 13 000€ honoraires agence charge vendeur

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