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Vente Appartement 5 pièces 110 m2 à Montpellier

493 000 €

+3

Détails de l'annonce

Référence 87166519 - Mise à jour le 08/09/2026

Montpellier Clémenceau, Superbe F5 110m2
- Montpellier CLEMENCEAU -

Rare à la vente !

En étage élevé d'une copropriété au calme et bien entretenue avec ascenseur, superbe F5 de 110m2.

L'appartement se compose d'un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte donnant sur les terrasses, d'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant.
Toutes les chambres bénéficient également d'un accès extérieur.
Une quatrième chambre avec salle d'eau et wc possède un accès indépendant sur le palier, idéale pour un bureau de télétravail, une profession libérale, un espace pour un adolescent ou un studio indépendant (possibilité d'ajouter une cuisine).

Son véritable atout ?

Une vue dégagée sur les toits et monuments de Montpellier, à admirer depuis ses 2 terrasses de 21 m2 et 22m2, orientées sud/ouest / nord/est offrant une lumière exceptionnelle tout au long de la journée.

A proximité immédiate des commerces et de la nouvelle ligne de tramway 5, au bout de la rue.
Cave et local à vélo complètent ce bien aux nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix de vente : 493 000€ net vendeur (470 000€ + 23 000€ d'honoraires agence à charge acquéreur)

A propos de la copropriété : 17 lots
Charges : 175€ /an
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 2310€/an

Une visite ? Contactez Lauriane AYORA au 06.51.15.16.04

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    110 m²
  • Etage
    4ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Chauffage
    individuel gaz central
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Quartier
    LePic
  • Date de réalisation du DPE
    2026-07-03
  • Référence
    87166519

À propos du prix

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493 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.89 % TTC
  • Prix hors honoraires
    470 000 €
  • Taxe foncière
    2 310 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Lauriane AYORA
Responsable Transaction
Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo
4.6 (110 avis )
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Lauriane AYORA
Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo
4 avenue de Toulouse
 34070 Montpellier
4.6
(110 avis )
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