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Vente Appartement 3 pièces 74 m2 à Montpellier

375 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 87402973 - Mise à jour le 11/10/2026

MTP Clémenceau - T3 74m² Dernier étage - Terrasse de 47m²
- Montpellier Clémenceau -

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest,

Un appartement rare à la vente, pensé pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine.

Au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 74m², entièrement rénové et bénéficiant de belles prestations.

La pièce de vie accueille une cuisine haut de gamme, élégante et réalisée sur mesure.
Elle s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 47m² avec vue dégagée, véritable prolongement de l'appartement.
Un extérieur suffisamment généreux pour aménager plusieurs espaces, se détendre, recevoir et profiter des belles soirées montpelliéraines.

Les deux chambres ont été pensées dans deux espaces distincts, dont un avec wc indépendants, salle d'eau et dressing aménagé sur mesure.
Le confort est complété par une climatisation dans chaque pièce.

Côté pratique, l'appartement dispose d'une cave et d'un local à vélo au sein de la résidence.

Commerces, services, écoles et toutes les commodités sont à proximité immédiate.
Le tramway (ligne 5) est au pied de la résidence sans que vous n'en ayez les inconvénients.

Vous avez également la possibilité de louer ou d'acheter un garage à quelques pas de la résidence.

Un bien à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000€ (360 500€ net vendeur + 14 500€ d'honoraires agence à charge acquéreur)

A propos de la copropriété : 49 lots
Charges : 1200€ /an
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1 875€/an

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    74 m²
  • Etage
    Dernier étage
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Quartier
    Centre Historique
  • Date de réalisation du DPE
    2026-09-22
  • Référence
    87402973

À propos du prix

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375 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.02 % TTC
  • Prix hors honoraires
    360 500 €
  • Taxe foncière
    1 875 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Lauriane AYORA
Responsable Transaction
Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo
4.6 (112 avis )
Voir le site de l'agence
Lauriane AYORA
Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo
4 avenue de Toulouse
 34070 Montpellier
4.6
(112 avis )
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