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Vente Appartement 4 pièces 77 m2 à Montpellier

206 000 €

+3

Détails de l'annonce

Référence 6790187 - Mise à jour le 29/05/2022

--- SOUS - COMPROMIS ---

A vendre en exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest.

Situé à Estanove, un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre ville de Montpellier. Idéalement desservi par les transports en communs, nombreux sont également les commerces et services. L'emblème de ce quartier est le parc Montcalm, 26 hectares de verdure, véritable poumon d'oxygène situé à seulement 300 mètres de la résidence.

Ce bel appartement d'une superficie CARREZ 77.90m² avec balcon et véranda au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée, avec espaces verts et gardien.

L'appartement est composé de la manière suivante: une entrée, un double séjour avec loggia, une cuisine indépendante avec séchoir, un dégagement menant au coin nuit composé de 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC avec lave-mains.

Appartement très lumineux du fait de sa disposition. La vue y est très agréable sur le parc de la copropriété.

Rafraichissement à prévoir

Appartement vendu avec un box garage.

Estimations des couts annuels d'énergie du logement: 1 120 € - 1570 €

Prix: 206 000 € - honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 195 000 €

Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez Félix GALLET au 06.32.81.58.38

A propos de la copropriété:
nombre de lots principaux: 102
quote-part charges annuelles: 175 € mensuel
aucune procédure en cours

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    77 m²
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Véranda
    1
  • Dpe date
    2022-03-22
  • Internet
    1
  • Nb garage
    1

À propos du prix

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206 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    5.64 % TTC
  • Prix hors honoraires
    195 000 €
  • Taxe foncière
    1 500 €

Bilan énergétique

Ce bien vous est proposé par

Félix GALLET
Commercial
Félix GALLET
Arthurimmo.com Montpellier Ouest
4 Avenue de Toulouse
 34070 Montpellier
4.8
(20 avis )
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Prix du bien
325 000 €
Apport
5 000 €
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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Vendu avec une cave. Stationnement devant la résidence.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an.

A propos de la copropriété:
nombre de lots: 596
charges annuelles 1920 € (charges communes avec chauffage et eau froide)
aucune procédure en cours

Votre conseiller immobilier:
Félix GALLET -> 06.32.81.58.38

PRIX: 177 000 € honoraires d'agence charge acquéreur compris soit un prix de vente net vendeur 169 000 €

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