Vente Appartement 3 pièces 70 m2 à Montpellier

202 500 €

Détails de l'annonce

Référence 84812271 - Mise à jour le 13/06/2024

Appt T3bis - Dernier étage sous les toits - Sabines
Dans l'agréable quartier des Sabines, proches de toutes commodités (commerces, écoles, halles gourmandes...) et des transports (gare routière, bus, tram), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement fonctionnel au 3ème et dernier étage fonctionnant comme une maison sur les toits.
Le séjour cathédrale de 25m² profite d'une cheminée en fonctionnement, d'une loggia sans vis à vis de 8.50m² et permet d'accéder à une mezzanine exploitable et lumineuse de 9 m². La cuisine séparée de 11 m² est récente et ne nécessite pas de travaux. Elle donne sur un deuxième extérieur de 3m².
Le coin nuit se compose : d'un dégagement avec placard, de deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bain de près de 4m² (en bon état mais qui nécessitera une remise au goût) du jour et d'un toilette séparé. Les revêtements muraux sont à rafraichir (papiers peints, peinture).

Le plus de cet appartement : Un cellier de 3.50m² et une place de stationnement extérieure (possibilité de loué également un box fermé occupé actuellement pas le propriétaire).

Copropriété : 100€/mois. Pas de procédure en cours.
Prix : 190000€ net vendeur + 12500€ d'honoraires agence à charge acquéreurs


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1985
  • Surface habitable
    70 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    3ème
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    est,ouest
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    44
  • Date de réalisation du DPE
    2024-05-29
  • Référence
    84812271

À propos du prix

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202 500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    6.58 % TTC
  • Prix hors honoraires
    190 000 €
  • Taxe foncière
    1 300 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Boris BARBEY
4 avenue de Toulouse
34070 Montpellier
4.8
(47 avis )
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A propos de la copropriété:
Nombre de lots: 8
Aménagement intérieur à prévoir et à la charge de l'acquéreur.

Votre contact sur ce bien :
Agence Arthurimmo Montpellier Ouest: 04.67.27.15.55

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