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Vente maison / villa Montpellier (34000)

1 150 000 € *

  Montpellier

Réf. 4891566
Maj : 05/03/2021

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210
7 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Montpellier

Descriptif

EXCEPTIONNEL MONTPELLIER BEAUX ARTS
Nous vous invitons à découvrir ce bien d'exception dans un des quartiers les plus prisé de Montpellier.
Cette typique maison en pierre des années 30 se caractérise par ses façades moulurées, ses balcons en ferronnerie travaillée, ses sols en marbre et en ciment décoré, sa montée d'escalier généreuse en pierre de taille et ses immenses chambres ornées de cheminée. Le tout alliant confort et modernité, dans un jardin planté de palmiers à 8 minutes à pied de la place de la Comédie.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour éclairé par 4 baies donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio style andalous avec une remise/buanderie, un bureau ou garage selon vos souhaits et un WC.
À l'étage, 4 chambres spacieuses,2 salles de bain, ainsi qu'un WC.
La maison dispose également de 2 combles aménagés et habitables, ainsi qu'une cave en sous-sol de prés 40m² aménagée d'un coin cuisine idéal salle de jeux, salle de sport ou studio musique.

La toiture a été refaite en 2017, les fenêtres sont en PVC double vitrage (4-10-6) et (6/10/8).

Maison équipée d'un système d'alarme et d'un climatiseur.

Son emplacement exceptionnel, sa qualité de bâti et son jardin en font un bien extrêmement rare.

Visitez Virtuellement la maison sur cette annonce

Mme CLEMENT Hélène: 06 71 90 93 04

Caractéristiques du bien
  • Surface
    210 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    2
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Climatisation
    oui
  • Alarme
    oui
  • Entrée
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

103 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

24 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 1 150 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,17 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 104 000 €

Prix : 1 150 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,17 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 104 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.16667 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 4,17 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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4 Avenue de Toulouse
34070 Montpellier

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