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Détails de l'annonce
Appt T3bis - Dernier étage sous les toits - Sabines
Dans l'agréable quartier des Sabines, proches de toutes commodités (commerces, écoles, halles gourmandes...) et des transports (gare routière, bus, tram), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement fonctionnel au 3ème et dernier étage fonctionnant comme une maison sur les toits.
Le séjour cathédrale de 25m² profite d'une cheminée en fonctionnement, d'une loggia sans vis à vis de 8.50m² et permet d'accéder à une mezzanine exploitable et lumineuse de 9 m². La cuisine séparée de 11 m² est récente et ne nécessite pas de travaux. Elle donne sur un deuxième extérieur de 3m².
Le coin nuit se compose : d'un dégagement avec placard, de deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bain de près de 4m² (en bon état mais qui nécessitera une remise au goût) du jour et d'un toilette séparé. Les revêtements muraux sont à rafraichir (papiers peints, peinture).
Le plus de cet appartement : Un cellier de 3.50m² et une place de stationnement extérieure (possibilité de loué également un box fermé occupé actuellement pas le propriétaire).
Copropriété : 100€/mois. Pas de procédure en cours.
Prix : 190000€ net vendeur + 12500€ d'honoraires agence à charge acquéreurs
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1985
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Surface habitable70 m²
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Nombre d'étages3
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Etage3ème
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Orientationest,ouest
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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CheminéeOui
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude44
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Date de réalisation du DPE2024-05-29
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Référence84812271
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
34070 Montpellier
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A propos de la copropriété:
charges mensuelles: 101 €
nombre de lots: 92
aucune procédure en cours
prix de vente: 185 000 € *
honoraires inclus charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 173 000 €
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Espaces verts et gardien au sein de la résidence.
A propos de la copropriété:
Nombre de lots : 250
Quote part de charges: 184€ (chauffage et eau chaude collectifs )
Aucune procédure en cours
Votre contact : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04
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