Arthurimmo.com Montpellier Ouest

Real estate expert Montpellier and its region

Chaque année Montpellier et son cadre de vie attirent davantage d’habitants. Capitale de l’art de vivre languedocien, son soleil, mais aussi sa proximité de la mer entre Espagne et Italie font de cette cité médiévale une ville magnétique. Le tissu entrepreneurial ajoute à l’attractivité forte de ce territoire emmenée par des domaines d’activité comme les services notamment. Très logiquement et à son image, le marché immobilier est un marché actif dont le dynamisme impacte également les villes alentour. C’est la métropole de Montpellier toute entière qui connaît en effet une croissance continue depuis plusieurs décennies. Sa population a en effet été multipliée par trois depuis 1945 ! Une tendance qui ne promet aucun fléchissement et qui exige une connaissance pointue du marché de l’immobilier tant dans son étendue géographique que dans la grande variété des biens qui le compose.



Achat, vente, location ou estimation immobilière, L’agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest engage ses compétences et sa responsabilité pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.



Une connaissance fine du marché immobilier de l’ouest de la Métropole



La Métropole de Montpellier occupe désormais un territoire de 31 communes qui sont presque autant de micro-marchés immobiliers avec leur spécificité propre. Notre agence, créée en 1993, spécialisée depuis son ouverture au secteur ouest Montpelliérain met au centre de ses priorités un service au plus près de ses clients. En spécialisant une part de nos équipes sur ce seul secteur géographique, nous assurons un service de proximité et une expertise plus fine du marché immobilier pour répondre toujours mieux aux demandes de nos clients.



L’agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest rayonne aussi sur les villages ouest environnants, de Juvignac à Maurin en passant par Lavérune et Saint Jean de Védas pour vous proposer ses services d’agent et d’expert immobilier, deux compétences essentielles et complémentaires qui vous garantissent une qualité de service sur-mesure. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier avec vous votre projet immobilier :

Estimation : d’une maison, d’un appartement, de murs commerciaux ou professionnels, de terrains, de la plus élégante des villas au plus petit studio


Vente : notre connaissance à 360° du marché immobilier local nous donne l’avantage de pouvoir proposer votre bien au meilleur prix du marché et ainsi de vous faire gagner du temps et de l’argent


Achat / Investissement. Vous êtes acquéreur, grâce à notre équipe et à notre réseau Arthurimmo.com implanté sur tout l’hexagone, vous trouverez le bien de vos rêves au prix de l’expert.



Gestion locative : un réel service



Notre établissement propose également un service de gestion locative. Vous souhaitez déléguer ce travail à des professionnels de Montpellier et alentours ? Contactez-nous pour échanger sur notre prestation de gestion locative à Montpellier principalement sur le secteur ouest. Nous vous exposerons notre démarche sur ce métier et nos honoraires et les taux en assurance loyer impayés attractifs. De la recherche du locataire jusqu’à l’accompagnement des déclarations de revenus en passant par la réalisation des états des lieux, nous confier votre bien en gestion c’est s’assurer une sérénité.



Expert immobilier : la garantie de la juste valeur



L’immobilier subit lui aussi les fluctuations qui dépendent d’un contexte économique global, des moyens financiers des ménages qui en découlent et des particularités du bien considéré. Sa situation géographique, sa surface, son état, son degré de confort, la proximité des services publics… L’évolution de ce marché est complexe car il est soumis à une pluralité de facteurs. L’offre et la demande s’adaptent en permanence à cette réalité. Pour apprécier la valeur vénale ou la valeur locative d’un bien immobilier, c’est donc une authentique expertise qu’il faut mettre en œuvre. C’est la fonction de l’expert immobilier. Ce professionnel indépendant a suivi une formation spéciale. Pourquoi mobiliser une telle expertise ? Plusieurs raisons justifient le recours à ses services. En premier lieu, il en va de la pertinence de l’annonce et de la crédibilité de notre agence. Une annonce au juste prix est une annonce qui trouvera preneur dans les meilleurs délais. Une valeur locative ou à la vente déconnectée de la réalité du marché ne trouvera pas de candidat. En second lieu, recourir à une expertise permet de sécuriser le recours à un prêt immobilier auprès d’un établissement bancaire. Le bien est acheté à sa juste valeur et la garantie de pouvoir le revendre au prix assure le prêteur du sérieux et de la solidité du projet. Enfin, recourir à un expert immobilier s’est aussi se prémunir contre d’éventuels litiges. Dans vos rapports avec l’administration fiscale notamment, le rapport d’expertise à une valeur probante bien supérieure à une simple estimation



C’est pour cette raison que notre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest cumule avantageusement les fonctions d'agent immobilier et celle d’expert immobilier. Cette double compétence est pour nous indissociable. Elle est la garantie d’une écoute professionnelle et de la qualité du service rendu que nous devons à nos clients. Estimation ou expertise immobilière, les deux prestations répondent à des objectifs différents. L’amplitude des services que nous vous proposons est donc complète : connaissance fine du marché immobilier, proximité du terrain, connaissance des facteurs de variation de la valeur construisent la crédibilité de notre offre.

Our opening hours
Monday 09:00-12:00 / 14:00-18:00
Tuesday 09:00-12:00 / 14:00-18:00
Wednesday 09:00-12:00 / 14:00-18:00
Thursday 09:00-12:00 / 14:00-18:00
Friday 09:00-12:00 / 14:00-18:00
Where to find us
4 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier
A team of experts and real estate consultants at your service
Hélène CLEMENT Manager
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Jennifer PASQUET Commercial
Lauriane AYORA Commercial
Félix GALLET Commercial
Emmanuelle DAHLEN Commercial
Eliott POHU-CAPELIER Commercial
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Arthurimmo.com Montpellier Ouest 4 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier
4.8 (20 reviews )
View phone number +334 67 27 15 55
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Montpellier 34000

LOCAL COMMERCIAL/ PROFESSIONNEL
MONTPELLIER CENTRE VILLE

En très bon état, ENVIRON 100 m², il est composé d'une spacieuse pièce principale, 2 mezzanines, sanitaires

LIBRE

LOYER : 1300€ HT / MOIS
DEPOT DE GARANTIE : 3900€
HONORAIRES : 2340€ HT

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Montpellier 34070

A vendre en exclusivité dans votre agence de quartier Arthurimmo.com Montpellier Ouest.

Située a proximité de l'avenue de Toulouse, quartier Mas Drevon / Saint Cléophas.

L'appartement se situe dans une résidence fermée et sécurisé. Au 1er étage sur 2.

L'appartement de type T1 32.9 m² CARREZ se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC. Avec un beau balcon.

Vendu avec 2 lots annexes: une cave et un emplacement de stationnement.

Loyer actuel payé par la locataire: 515 € hors charges

A propos de la copropriété:
nombre de lots: 14
quote-part annuelle des charges: 87 €/mois
aucune procédure en cours

Vous souhaitez en savoir plus contactez
Eliott POHU-CAPELIER 06.73.03.14.50
04.67.27.15.55

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Montpellier 34000

A Vendre en exclusivité dans votre agence de quartier Arthurimmo.com Montpellier Ouest.

LEPIC, Un appartement au 1er étage d'une résidence fermée, sécurisée avec espaces verts.

L'appartement de 53m² CARREZ se compose d'une entrée, un séjour semi-ouvert sur la cuisine aménagée, un dégagement avec placard menant à une chambre avec placard, une salle de bains, une buanderie, un WC.

Une terrasse avec vue dégagée exposée EST vient compléter cet appartement.

Vendu avec 2 lots annexes: une cave et un emplacement de stationnement.

Loyer actuel payé par la locataire: 620 € hors charges

DDT en cours
Estimations consommations énergétiques à venir

A propos de la copropriété:
aucune procédure en cours

Votre contact : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04

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Montpellier 34000

MONTPELLIER CENTRE VILLE. GARE
A louer emplacement de parking au sous/sol de la résidence EDEN ROCH à proximité de la gare.

LIBRE
Loyer: 100.00 € / mois
Honoraires charge locataire : 100€ TTC
Dépôt de garantie : 100€

ARTHURIMMO.COM MTP OUEST
04.67.27.15.55

Sold
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Montpellier 34070

Nouveauté dans votre agence un appartement de type T2, dans une résidence standing sécurisée.

L'appartement est situé sur l'avenue Georges Clemenceau quartier Gambetta à Montpellier. Il est à proximité de toutes les commodités et d'espaces verts comme le parc Clemenceau. Ce quartier est en plein renouveau avec entre autre une nouvelle ligne de tram à venir.

Il est composé d'un salon avec balcon, d'une cuisine séparée équipée et aménagée d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Climatisation dans le séjour.

A propos de la copropriété;
nombre de lots: 12
aucune procédure en cour

Qu'attendez vous pour investir les lieux ?

Félix GALLET
06.32.81.58.38

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Montpellier 34070

VENDU

Exclusivité Agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest.

L'appartement est situé à quelques minutes du cœur historique et de la gare Saint Roch.
L'appartement est au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée. Il est traversant et très lumineux, possédant un balcon donnant sur le parc arboré de celle ci.
Il est composé de 2 chambres d'environ 10 m² avec chacune leur placard. Une salle de bains et un WC.
La cuisine aménagée dispose d'une loggia attenante, elle est semi ouverte sur le salon.
Un garage complète ce bien proche de toutes commodités.

Idéal en résidence principale, premier achat ou investissement locatif.

Contactez-moi pour plus de renseignements !
Lauriane AYORA 06.51.15.16.04

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Customer reviews (collected by Opinion System, an organization certified by AFNOR Certification)
4.8
20 reviews
General réception
Service quality / performance
Agent expertise
Accompaniment
Value for the money
Magali C.

Avis très favorable. J'ai apprécié le sérieux et la compétence mais aussi la cou...

Avis très favorable. J'ai apprécié le sérieux et la compétence mais aussi la courtoisie des personnes qui ont participé à la vente de cet appartement.

21/04/2022
Sylvian J.

L'agent en charge de cette vente a sut se rendre disponible et facilité les visi...

L'agent en charge de cette vente a sut se rendre disponible et facilité les visites en prévision de travaux et la gestion du relationnel avec le vendeur, et ceci malgré quelques modifications administratives et un timming serré.

20/04/2022
Simone & Simon B.

service parfait

service parfait

06/04/2022
Brigitte V.

Excellente agence très professionnelle et sérieuse . Très bon accueil , je recom...

Excellente agence très professionnelle et sérieuse . Très bon accueil , je recommande sans hésitation.

07/02/2022
Odile M.

Mme Clément a pris en charge avec compétence la gestion de de ma maison ainsi q...

Mme Clément a pris en charge avec compétence la gestion de de ma maison ainsi que la vente de celle-ci en répondant au mieux à toutes mes attentes.

06/02/2022
Luc B.

Trouver la perle rare tout le monde en rêve , mais nous on la trouvée ! Enfin c’...

Trouver la perle rare tout le monde en rêve , mais nous on la trouvée ! Enfin c’est madame Ayora qui la trouvé pour nous , une maison de rêve en pleine ville , un dossier long et complexe mené à bout avec patience et expertise Merci !!!! Un client Heureux ?

04/02/2022
Luc B.

Il existe de vrai professionnels passionnés et engagés : j’en ai trouvé une ! C’...

Il existe de vrai professionnels passionnés et engagés : j’en ai trouvé une ! C’est Laurianne Ayora qui a mené d’une main de maître la vente de la maison avec un grand professionnalisme et beaucoup d’humanité. Un dossier difficile transformé en une vente rapide et sans mauvaise surprise Un bonheur vraiment! Merci Luc

04/02/2022
Magali C.

J'ai reçu un accueil ,des conseils,et surtout un suivi , à la fois diligents , p...

J'ai reçu un accueil ,des conseils,et surtout un suivi , à la fois diligents , professionnels et extrêmement courtois . Je remercie les agents qui ont œuvré à la réalisation de cette vente

01/02/2022
Alain V.

Je suis très satisfait de vos service

Je suis très satisfait de vos service

31/01/2022
Laurent V.

Accueil chaleureux et très bon suivi du dossier

Accueil chaleureux et très bon suivi du dossier

29/01/2022
Charlotte M.

Interlocuteur professionnel et réactif.

Interlocuteur professionnel et réactif.

28/01/2022
Aljia A.

Très bonne prestation et accompagnement sérieux pour la finalisation de la vente...

Très bonne prestation et accompagnement sérieux pour la finalisation de la vente

18/01/2022
Michele B.

Si un jour je décide de vendre mon bien, je reviendrais voir directement cette a...

Si un jour je décide de vendre mon bien, je reviendrais voir directement cette agence. C'est la première fois qu'une agence est à mon écoute et disponible pour me faciliter mes démarches

12/01/2022
Rémy F.

l'agence a répondu à mes attentes

l'agence a répondu à mes attentes

12/01/2022
Aljia A.

je suis contente de la disponibilité et du professionnalisme de l'équipe

je suis contente de la disponibilité et du professionnalisme de l'équipe

12/01/2022
Rose M.

Étude sérieuse du bon prix de vente de l’appartement. Dossier bien monté. Honnêt...

Étude sérieuse du bon prix de vente de l’appartement. Dossier bien monté. Honnêteté envers les propriétaires de l’appartement et l’acheteur.

11/01/2022
Véronique D.

Très heureux d’avoir été accompagnés par Arthurimmo et d’avoir pu acquérir la ma...

Très heureux d’avoir été accompagnés par Arthurimmo et d’avoir pu acquérir la maison que nous recherchions.

10/01/2022
Jean-Claude S.

Mme Ayora a émis une évaluation précise de mon bien. Elle a défendu ce prix de v...

Mme Ayora a émis une évaluation précise de mon bien. Elle a défendu ce prix de vente lors des premières visites et une offre a été émise au prix. L analyse de la solvabilité de l acquéreur réalisée par Mme Ayora rendait crédible l offre d achat et la vente s est réalisé dans le délai du compromis. Merci encore.

11/12/2021
Emmanuelle E.

Quelques surprises dans le dossier (dûes en grande partie à une mauvaise communi...

Quelques surprises dans le dossier (dûes en grande partie à une mauvaise communication avec le Syndicat de gestion de la co-propriété). Je remercie toutefois la personne de l'agence qui était facilement joignable et réactive à mes questions.

10/12/2021
Lauriane A.

Très satisfaite de la prise en charge de la vente mon appartement, du suivi, de...

Très satisfaite de la prise en charge de la vente mon appartement, du suivi, de l'accompagnement de A à Z et des conseils prodigués tout le long de la vente.

05/11/2021
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