Loft 4 rooms 97 sq m in Lattes

€ 440.000

Ad details

Reference number 84938468 - Updated on 21/07/2024

Lattes/Boirargues, loft 97 m2 avec terrasse arborée
RARE à la vente ! En exclusivité chez Arthurimmo Montpellier Ouest !

Lattes / Boirargues, au sein d'un ancien domaine viticole du XIXème siècle, réhabilité par un groupement d'artistes et d'architectes, Superbe Loft T4 de 97 m².

En Rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour et sa cuisine américaine équipée et d'un wc avec un espace buanderie.

Au premier niveau, une salle d'eau avec wc et deux chambres dont une avec salle de bains.
Au dernier étage, une grande pièce faisant office de dressing et de chambre.

Une terrasse arborée complète ce bien !

Vous serez séduits par ses volumes, ses poutres apparentes et le cadre exceptionnel qu'offre le domaine avec un parc classé aux pins centenaires, un jardin partagé, un grand parking et un local vélo.

Sa situation est idéale car à deux pas de Montpellier, de la gare TGV, de l'autoroute et de l'aéroport, des commerces et des transports !

Le plus : Faibles charges de copropriété.
Possibilité profession libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Estimation des couts annuels d'énergie du logement: à venir

A propos de la copropriété:
Nombre de lots : 40
quote-part annuelle des charges: 800€

Mis en vente au prix de 440 000€
Prix net vendeur : 420 000€ + 20 000€ d'honoraires charge acquéreur


Votre conseiller : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Standing
    Yes
  • Living area
    97 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    2
  • Number of bathrooms
    2
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    west
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    12
  • Date de réalisation du DPE
    2024-07-16
  • Reference number
    84938468
  • Price excluding fees
    420000
  • Percentage of fees
    4,76

About the price

Buy this property with Arthurimmo.com Financing
€ 440.000
  • Fees to be paid by buyer
  • Percentage of fees
    4.76 % TTC
  • Price excluding fees
    € 420,000
  • Property taxes
    € 1,639


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Lauriane AYORA
Responsable Transaction
Lauriane AYORA
4 avenue de Toulouse
34070 Montpellier
4.6
(85 reviews )
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