Apartment 3 rooms 70 sq m in Montpellier

€ 202.500

Ad details

Reference number 84812271 - Updated on 21/07/2024

Appt T3bis - Dernier étage sous les toits - Sabines
Dans l'agréable quartier des Sabines, proches de toutes commodités (commerces, écoles, halles gourmandes...) et des transports (gare routière, bus, tram), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement fonctionnel au 3ème et dernier étage fonctionnant comme une maison sur les toits.
Le séjour cathédrale de 25m² profite d'une cheminée en fonctionnement, d'une loggia sans vis à vis de 8.50m² et permet d'accéder à une mezzanine exploitable et lumineuse de 9 m². La cuisine séparée de 11 m² est récente et ne nécessite pas de travaux. Elle donne sur un deuxième extérieur de 3m².
Le coin nuit se compose : d'un dégagement avec placard, de deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bain de près de 4m² (en bon état mais qui nécessitera une remise au goût) du jour et d'un toilette séparé. Les revêtements muraux sont à rafraichir (papiers peints, peinture).

Le plus de cet appartement : Un cellier de 3.50m² et une place de stationnement extérieure (possibilité de loué également un box fermé occupé actuellement pas le propriétaire).

Copropriété : 100€/mois. Pas de procédure en cours.
Prix : 190000€ net vendeur + 12500€ d'honoraires agence à charge acquéreurs


specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Year of construction
    1985
  • Living area
    70 sq m
  • Number of floors
    3
  • Floor
    3rd
  • Number of rooms
    3
  • number of rooms
    2
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrace
    Yes
  • Orientation
    est,ouest
  • Heating
    individual gas heater
  • Fireplace
    Yes
  • Intercom
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Altitude
    44
  • Date de réalisation du DPE
    2024-05-29
  • Reference number
    84812271
  • Price excluding fees
    190000
  • Percentage of fees
    6,58

About the price

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€ 202.500
  • Fees to be paid by buyer
  • Percentage of fees
    6.58 % TTC
  • Price excluding fees
    € 190,000
  • Property taxes
    € 1,300


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Boris BARBEY
Commercial
Boris BARBEY
4 avenue de Toulouse
34070 Montpellier
4.6
(85 reviews )
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Nombre de lots: 8
Aménagement intérieur à prévoir et à la charge de l'acquéreur.

Votre contact sur ce bien :
Agence Arthurimmo Montpellier Ouest: 04.67.27.15.55

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Charges de copropriété : 115€/mois
Taxe Foncière : 1494€
Pas de procédure en cours.

Votre contact pour ce bien :
Boris BARBEY 06.99.63.61.29

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