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Ad details
Baisse de prix !! T3/T4 en étage élevé + parking
EXCLUSIVITE !! Votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest vous présente cet appartement dans une résidence recherchée proche du parc Montcalm et de la cité Créative (15min à pied).
Véritable village dans la ville, le quartier vous propose un grand nombre de services tout en restant connecté au coeur vivant de l’écusson, à pied, en vélo ou en tramway.
Desservi par ascenseur, le logement est positionné au 7ème étage et bénéficie d'une vue dégagée et agréable via son balcon de 13m². L'appartement est lumineux. Il se compose : d'une grande entrée, d'un salon, d'une salle à manger en prolongement de l'espace à vivre, d'une cuisine séparée à rénover, d'un coin nuit desservant deux chambres, une salle de bain, d'un dressing/cellier et d'un WC séparé.
Ce logement est également vendu avec une place de stationnement extérieur et le bâtiment dispose d'un local à vélos sécurisé.
Des travaux sont à prévoir pour ce bien mais c'est une belle opportunité pour le secteur d'acquérir un logement avec de beaux volumes. Possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre à la place de la salle à manger.
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 304 -
Pas de procédure en cours - Charges : 799€/trim.
Besoin de plus d'information ? Une visite ?
Contactez Boris BARBEY au 06.99.63.61.29
specifications of this property
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General conditionto renovate
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Year of construction1965
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Living area100 sq m
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Number of floors8
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Floor7ème
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ElevatorYes
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Number of rooms4
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number of rooms2
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Number of bathrooms1
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Heatingcollectif central
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IntercomYes
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House keeperYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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QuartierSaint-Cléophas
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Work neededYes
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Altitude37
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Date de réalisation du DPE2025-02-13
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Nb parkings1
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Reference number86219162
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
34070 Montpellier
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A un quart d'heure à pied du centre ville de Montpellier et au cœur du quartier Mas Drevon qui présente de nombreux avantages, car, Village dans la Ville, sa situation offre à ses habitants une esplanade où se tient 3 fois par semaine un marché haut en couleurs, une maison pour tous, un square pour enfants, à 50m on trouve l'arrêt de TRAM ligne 2, de nombreux commerces de proximité, La Poste, les banques et les écoles.
Venez découvrir cet appartement FF4, en très bon état, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Une entrée desservant le grand double séjour de plus de 25m² d'un coté et la cuisine haut de gamme avec cellier de l'autre. Un dégagement mène au coin nuit, 2 chambres avec chacune leur placard/dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Appartement traversant et lumineux avec un balcon, vue dégagée et arborée sur le parc de la copropriété.
Vendu avec sa grande cave en sous-sol et un emplacement de stationnement sécurisé.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement: 730 € à 1030 €
A propos de la copropriété:
quote-part mensuelle des charges: 118 €
aucune procédure en cours
Votre contact sur ce bien:
Eliott POHU-CAPELIER 06.73.03.14.50
Dans une résidence de 45 logements, à 5 minutes du tram 2 et de toutes les commodités du quartier Saint Cléophas. Venez découvrir cet appartement rénové, T3/4 au 1er étage d'une résidence à échelle humaine.
Le logement est composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine semi-séparée, aménagée et équipée, un séchoir, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. l'appartement est calme, traversant, bien exposé et dispose d'un balcon de 11m² avec vue sur la verdure.
En complément, une cave en sous-sol semi-enterré avec lumière naturelle et électricité complète ce bien. Le stationnement est gratuit et libre devant la résidence.
Charges de copropriété : 98€/mois - Pas de procédure en cours.
Besoin de plus d'informations ? Une visite ?
Contactez Boris BARBEY 06.99.63.61.29
VENTE INTERACTIVE en exclusivité-
PRIX DE DEPART HAI : 170 000€
Enchères prévues du 06/05/2024, 20h au 07/05/2024, 20h.
Ovalie est un quartier récent ou vous trouverez de nombreux espaces verts, des commerces de proximités, deux écoles primaires, une clinique médicale et la future ligne de tramway 5 (fin des travaux prévus pour 2025).
Dans une résidence sécurisée de 2009, l'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur. C'est un joli T4 de 73m² loi CARREZ bien entretenu ou vous découvrirez un grand séjour, un dégagement, 3 belles chambres avec placard, une cuisine récente ouverte sur le séjour, une salle de bains et un WC séparé.
Son plus: sa terrasse bien proportionnée de 10m² avec vue dégagée sans vis à vis.
Chauffage au sol modulable par pièce.
Vendu avec un stationnement en sous-sol sécurisé boxable. Local vélo sécurisé dans la résidence.
A propos de la copropriété:
quote part annuelle des charges estimée: 1750 € (ECS, EF, parties communes)
aucune procédure en cours
Nombre de lots: 83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Mis en vente charges vendeur.
Pour toute informations et visites, contactez Boris BARBEY - 0699636129
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Apartments sold of 4 rooms of 171 900€ in 210 100€ in Montpellier (34070)