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Ad details
CITE CREATIVE - T3/ balcon/cave - Dernier étage
Au carrefour des quartiers FIGUEROLLES, CLEMENCEAU et CITE CREATIVE, votre agence vous propose en Exclusivité ce grand T3 en dernier étage d'une résidence bien entretenue, proche de toutes commodités (tram 5 et 3, commerces...), entre les parcs Montcalm et Clémenceau, et à 15 min à pied de l’Écusson.
L'appartement est lumineux bien entretenu même s'il nécessitera certainement quelques remises au gout du jour. Le logement est fonctionnel et dispose, en plus de sa cave, de nombreux rangements (placards aménagés, dressings...).
Il se compose d'une entrée dédiée, d'une séjour de 25m², d'une cuisine dinatoire séparée, d'un coin nuit avec un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Le séjour et l'une des chambres sont climatisées (console).
Le balcon exposé sud-ouest dispose d'un store banne neuf permettant de profiter d'un extérieur sans être surexposé au soleil. La résidence étant réalisée en brique monomur, les logements disposent d'un confort thermique (été et hiver) appréciable, le logement étant classé C pour le DPE.
Concernant la copropriété : 78 Lots d'appartement- 6 appartements /cage d'escalier - Pas de travaux d'ampleur à prévoir. Charges : 123€/mois
Vous souhaitez en savoir plus ? Une visite ?
Contactez Boris BARBEY au 06.99.63.61.29 / 04.67.27.15.55 ou boris.barbey@agence-arthurimmmo.com
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Year of construction1959
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Living area68 sq m
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Number of floors2
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Floor2nd
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Number of rooms3
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number of rooms2
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Air conditioningYes
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Heatingindividual gas heater
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Cellar1
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IntercomYes
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FurnishedYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Date de réalisation du DPE2026-04-24
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Reference number87222030
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
34070 Montpellier
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PLACE DU 08 MAI 1945 !! Au pied du tramway et de l'air piétonne du centre ville, votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest, vous propose cet appartement T3 en étage élevé (5ème étage) !
Loué depuis des années par les mêmes locataires, l'appartement sera libre de toute occupation à partir de novembre prochain. Si l'appartement est encombré par les cartons de déménagement, il n'en est pas moins fonctionnel et comprend : Une entrée, un WC séparé, une salle de bain, deux chambres et une pièce à vivre de 26m² donnant accès à une belle terrasse de près de 10m² sans vis à vis et à la vue agréable.
La résidence, récente est desservie par ascenseur et dispose d'u local vélo, d'un cellier privatif et d'une place de stationnement privatif au sous-sol.
L'appartement ne nécessite pas de travaux d'ampleur. Cependant, il faudra certainement prévoir une mise en peinture et la pose d'une nouvelle cuisine pour satisfaire le plus grand nombre.
Concernant la copropriété : Charges mensuelles : 133€ / mois - Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1469€
Pour plus d'informations et visite, contactez Boris BARBEY au 06.99.63.61.29
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