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Ad details
Maison T5 178m² - Saint-Jean-de-Cornies
Au sein de Saint-Jean-de-Cornies, charmant village du Pic Saint-Loup au milieu des vignes, des bois et des garrigues, venez découvrir cette spacieuse maison de type 5 de 178m² (287m² surface au sol) sur une parcelle de plus de 1500m² !
En rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine, ainsi qu'un grand salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu, et un espace nuit avec trois chambres confortables, wc et une salle de bains.
Elle dispose également d'une mezzanine de 31m² qui surplombe le salon, d'un comble de 65m² avec dalle béton à aménager et d'un sous-sol de 150 m² environ avec garage et cave à vin, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de stockage.
Cette propriété construite en 1996 est à rénover, elle offre ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 44m² exposée sud, côté jardin.
Située à seulement 10 mn de Castries et 20 mn de Montpellier, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville.
Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité, tandis que les gourmands pourront profiter des vignobles réputés de la région.
Votre contact : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 570 000 €
(543 000€ net vendeur et 27 000€ Honoraires charge acquéreur)
specifications of this property
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General conditionto renovate
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Living area178 sq m
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FloorSingle storey
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Number of rooms5
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number of rooms3
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatingindividuel electrique radiateur
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Altitude76
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Date de réalisation du DPE2025-10-20
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Reference number86505911
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Price excluding fees475050
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Percentage of fees5,04
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees5.04 % TTC
-
Price excluding fees€ 475,050
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
34070 Montpellier
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