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Ad details
Appt T3bis - Dernier étage sous les toits - Sabines
Dans l'agréable quartier des Sabines, proches de toutes commodités (commerces, écoles, halles gourmandes...) et des transports (gare routière, bus, tram), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement fonctionnel au 3ème et dernier étage fonctionnant comme une maison sur les toits.
Le séjour cathédrale de 25m² profite d'une cheminée en fonctionnement, d'une loggia sans vis à vis de 8.50m² et permet d'accéder à une mezzanine exploitable et lumineuse de 9 m². La cuisine séparée de 11 m² est récente et ne nécessite pas de travaux. Elle donne sur un deuxième extérieur de 3m².
Le coin nuit se compose : d'un dégagement avec placard, de deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bain de près de 4m² (en bon état mais qui nécessitera une remise au goût) du jour et d'un toilette séparé. Les revêtements muraux sont à rafraichir (papiers peints, peinture).
Le plus de cet appartement : Un cellier de 3.50m² et une place de stationnement extérieure (possibilité de loué également un box fermé occupé actuellement pas le propriétaire).
Copropriété : 100€/mois. Pas de procédure en cours.
Prix : 190000€ net vendeur + 12500€ d'honoraires agence à charge acquéreurs
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Year of construction1985
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Living area70 sq m
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Number of floors3
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Floor3rd
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Number of rooms3
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number of rooms2
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Orientationest,ouest
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Heatingindividual gas heater
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FireplaceYes
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IntercomYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Altitude44
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Date de réalisation du DPE2024-05-29
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Reference number84812271
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Price excluding fees190000
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Percentage of fees6,58
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
34070 Montpellier
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Composé d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, un dégagement avec placard, de deux chambres , une salle d'eau et un WC.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative dans la résidence ainsi qu'un garage à vélos.
A propos de la copropriété:
charges mensuelles: 101 €
nombre de lots: 92
aucune procédure en cours
prix de vente: 185 000 € *
honoraires inclus charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 173 000 €
Idéal en futur résidence principale, ou investissement locatif.
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Une grande terrasse exposé ouest avec vue dégagée !
Vendu avec 2 lots annexes: une cave et un parking privatif en sous-sol.
Espaces verts et gardien au sein de la résidence.
A propos de la copropriété:
Nombre de lots : 250
Quote part de charges: 184€ (chauffage et eau chaude collectifs )
Aucune procédure en cours
Votre contact : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04
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Apartments sold of 3 rooms of 182 250€ in 222 750€ in Montpellier (34070)