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Ad details
Appt T3bis - Dernier étage sous les toits - Sabines
Dans l'agréable quartier des Sabines, proches de toutes commodités (commerces, écoles, halles gourmandes...) et des transports (gare routière, bus, tram), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement fonctionnel au 3ème et dernier étage fonctionnant comme une maison sur les toits.
Le séjour cathédrale de 25m² profite d'une cheminée en fonctionnement, d'une loggia sans vis à vis de 8.50m² et permet d'accéder à une mezzanine exploitable et lumineuse de 9 m². La cuisine séparée de 11 m² est récente et ne nécessite pas de travaux. Elle donne sur un deuxième extérieur de 3m².
Le coin nuit se compose : d'un dégagement avec placard, de deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bain de près de 4m² (en bon état mais qui nécessitera une remise au goût) du jour et d'un toilette séparé. Les revêtements muraux sont à rafraichir (papiers peints, peinture).
Le plus de cet appartement : Un cellier de 3.50m² et une place de stationnement extérieure (possibilité de loué également un box fermé occupé actuellement pas le propriétaire).
Copropriété : 100€/mois. Pas de procédure en cours.
Prix : 190000€ net vendeur + 12500€ d'honoraires agence à charge acquéreurs
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Year of construction1985
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Living area70 sq m
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Number of floors3
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Floor3rd
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Number of rooms3
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number of rooms2
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Orientationest,ouest
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Heatingindividual gas heater
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FireplaceYes
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IntercomYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Altitude44
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Date de réalisation du DPE2024-05-29
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Reference number84812271
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Price excluding fees190000
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Percentage of fees6,58
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
34070 Montpellier
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Profitez de moments de détente sur le balcon de 17 m² large et accessible depuis le séjour , offrant une vue agréable et dégagée.
Sa localisation est idéale, à proximité des commodités (moins de 5 minutes à pied du tramway), des écoles, des commerces, du centre ville et de la nature.
Les plus : garage boxé sécurisé au sous-sol de la résidence, logement bien entretenu desservi par ascenseur, les nombreux rangements.
A propos de la copropriété : 124€/mois - pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1600€ /an
Une visite ? Contactez Boris BARBEY au 06.99.63.61.29
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Pour plus d'informations et visite : Contactez Boris BARBEY au 06.99.63.61.29
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La résidence dispose également d'un local à vélos, fermé et sécurisé.
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Apartments sold of 3 rooms of 182 250€ in 222 750€ in Montpellier (34070)