Real estate real estate of 3 rooms of 314 100€ in 383 900€ in Montpellier(all postal codes)

- Montpellier Clémenceau -

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest,

Un appartement rare à la vente, pensé pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine.

Au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 74m², entièrement rénové et bénéficiant de belles prestations.

La pièce de vie accueille une cuisine haut de gamme, élégante et réalisée sur mesure.
Elle s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 47m² avec vue dégagée, véritable prolongement de l'appartement.
Un extérieur suffisamment généreux pour aménager plusieurs espaces, se détendre, recevoir et profiter des belles soirées montpelliéraines.

Les deux chambres ont été pensées dans deux espaces distincts, dont un avec wc indépendants, salle d'eau et dressing aménagé sur mesure.
Le confort est complété par une climatisation dans chaque pièce.

Côté pratique, l'appartement dispose d'une cave et d'un local à vélo au sein de la résidence.

Commerces, services, écoles et toutes les commodités sont à proximité immédiate.
Le tramway (ligne 5) est au pied de la résidence sans que vous n'en ayez les inconvénients.

Vous avez également la possibilité de louer ou d'acheter un garage à quelques pas de la résidence.

Un bien à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000€ (360 500€ net vendeur + 14 500€ d'honoraires agence à charge acquéreur)

A propos de la copropriété : 49 lots
Charges : 1200€ /an
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1 875€/an

Dans le quartier vivant de Lemasson , proche du parc Tastavin et à 15 minutes du centre historique, votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest vous propose cette agréable maison de ville, à proximité immédiate du tram, des commerces et de tous les services sans en subir les inconvénients.
La cour d'entrée, permet de stationner jusqu'à deux véhicules. Un garage pour les deux roues et le stockage offre un accès direct à la maison. Le logement est orienté sur son jardin arrière arboré, permettant de profiter des beaux jours au calme et en toute intimité.
La maison est fonctionnelle et se compose d'une pièce à vivre d'environ 45m², d'un cellier (pouvant devenir une chambre), d'une salle d'eau avec WC. L'étage abrite 2 chambres dont une avec mezzanine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé.
Quelques rafraichissements sont à prévoir mais la maison est saine.
Le petit + : l'accès à un parc privé sécurisé, véritable lieu de convivialité pour les enfants comme pour les voisins.

Plus d'information ? Contactez Boris BARBEY au 06.99.63.61.29