Real estate real estate in Juvignac (34990)

Votre agence ARTHURIMMO.COM MONTPELLIER OUEST vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement fonctionnel, idéal investissement, premier achat ou pied à terre.

L'appartement se situe à Juvignac, dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités : Le centre commercial "les Portes du Soleil" (boulangerie, boucherie, bureau de presse...), l'hôtel de ville, le bus et un groupe scolaire sont à 5 minutes à pied. Le tram est à 15min (trajet : 20 minutes jusqu'à Montpellier centre).

L'appartement s'implante au 1er étage sur 2 d'une résidence bien entretenue, en fond d'impasse, à échelle humaine (24 lots) et où les voisins se connaissent.

Le logement est bien proportionné et en bon état général. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec kitchenette et coin nuit semi-séparé, d'une salle de bain de plus de 3m². La salle d'eau et le coin cuisine sont à rafraichir mais le reste de l'appartement est en bon état.
Une place de stationnement privative est également comprise.

Les +++ : la luminosité, le calme, la vue dégagée sur la verdure et le lever du soleil, les faibles charges de copropriété (62€/mois), une rentabilité assurée dans le cadre d'un investissement locatif.
Concernant la copropriété : 24 lots - pas de procédure en cours.

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Contactez Boris BARBEY au 06-99-63-61-29 / 04-67-27-15-55

JUVIGNAC. Villa avec piscine.
A 5 MIN à pied du tramway et toutes commodités.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une spacieuse pièce à vivre donnant sur une véranda , une cuisine indépendante, un rangement sous l'escalier , une chambre avec salle d'eau neuve et un WC séparé
A l 'étage : 3 chambres dont une avec placard et une salle de bains neuve avec wc.
Piscine de 8X4 M en très bon état

Le tout sur un terrain de 350m² environ clos et verdoyant.

JUVIGNAC. Villa avec piscine.
A 5 MIN à pied du tramway et toutes commodités .
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une spacieuse pièce à vivre donnant sur une véranda , une cuisine indépendante, un rangement sous l'escalier , une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.
A l 'étage : 3 chambres dont une avec placard et une salle de bains avec wc .
Piscine de 8X4 M

Le tout sur un terrain de 350m² environ clos et verdoyant.
Libre


Loyer: 1 660.00 €* dont 30€ de provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Honoraires charge locataire : 1 368 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 026 € TTC
dont honoraires état des lieux : 342 € TTC
Dépôt de garantie : 1 630 €