Immobilier à vendre

SPECIAL INVESTISSEURS !!! 5.9 % de rentabilité nette dans un secteur prisé !

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest,

Montpellier Estanove, à proximité immédiate de la ligne du tramway L5, en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, T1 bis de 32.50m² composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre et d'une salle d'eau avec wc.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Appartement vendu loué, locataire en place depuis le 10/06/2015, aucun défaut de paiement de loyer.
Loyer : 446.91€ HC + 60€ de provision sur charges

A propos de la copropriété:
nombre de lots principaux : 16
quote-part des charges: 800 €/an
aucune procédure en cours
Taxe foncière: 860€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000€ - Honoraires agence charge vendeur

Dans un quartier calme et verdoyant en plein essor, proche des transports, des commerces et de la future ligne 5 de tramway, votre agence Arthurimmo Montpellier Ouest vous propose ce grand T2 fonctionnel qu'il conviendra de rénover pour en révéler tout son charme.
L'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine.
Fonctionnel et modulable, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 20m², d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le stationnement, gratuit, est aisé devant la résidence.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
A propos de la copropriété : 40 lots dont 16 logements - pas de procédure en cours.

Situé dans le cœur du centre ville de Montpellier et de ses terrasses, Cet appartement avec vue sur l'une des places emblématiques du centre-ville de Montpellier se niche dans une bâtisse 1900 cossue en pierre de taille.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine US exposée sud/ouest, d'une chambre séparée de bonne dimension avec rangement/placard et une salle d'eau et d'un balcon de ville.

Beaucoup de charme pour cet appartement qui nécessite quelques rafraichissements :
Pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes porte-fenêtre en double vitrage bois, vue dégagée, belle luminosité.

L'appartement est actuellement loué 750€ charges comprises en meublé jusqu'au 06/10/2025

Votre contact : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04

A propos de la copropriété : 5 lots
Charges annuelles 1254€/an - Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 785€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 € net vendeur + 12 000 € d'honoraires agences

Appartement prêt à vivre, fonctionnel et traversant de 64m² placé idéalement entre le centre historique et les quartiers RIVES du LEZ/ PORT MARIANNE, comprenant : une entrée avec placard, une grande pièce à vivre ensoleillée toute la journée, deux chambres de belle dimension, une salle de bain et un WC séparé. Le logement bénéficie également de deux espaces extérieurs totalisant près de 18m².
Belles prestations pour ce logement : chauffage modulable par pièce, cuisine moderne aménagée et équipée, placards de rangements aménagés, faïencerie.

L'appartement est vendu avec un grand garage boxé au sous-sol de la résidence, compatible PMR et permettant du rangement supplémentaire.La résidence dispose également de locaux vélos sécurisés.

Appartement loué jusqu'en avril 2027.
A propos de la copropriété :
Charges: 375€/trim. / Nombre de lots habitation : 159

Pas de procédure en cours. Résidence de 2014.

Montpellier Nouvelle Mairie !

En étage élevé d'une résidence de 2010 avec ascenseur, beau T4 de 82m² composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine US aménagée et une terrasse de 13m², trois chambres dont deux avec une terrasse partagée de 9m², wc indépendants et salle de bains ajourée.

Cet appartement possède une triple exposition, ce qui lui confère une belle luminosité !

Deux places de parkings complètent ce bien.

Proche du centre-ville, des transports en communs, des commodités et de l'autoroute.

Appartement vendu loué 850€ hors charges et 102€ de provision sur charges - Bail débuté le 19/02/2024

Votre contact sur ce bien : Lauriane AYORA 06-51-15-16-04

A propos de la copropriété:
nombre de lots principaux : 2015
quote-part des charges: 1500 €/an
aucune procédure en cours


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pris de vente : 325 000€

Dans une résidence de 45 logements, à 5 minutes du tram 2 et de toutes les commodités du quartier Saint Cléophas. Venez découvrir cet appartement rénové, T3/4 au 1er étage d'une résidence à échelle humaine.

Le logement est composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine semi-séparée, aménagée et équipée, un séchoir, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. l'appartement est calme, traversant, bien exposé et dispose d'un balcon de 11m² avec vue sur la verdure.

En complément, une cave en sous-sol semi-enterré avec lumière naturelle et électricité complète ce bien. Le stationnement est gratuit et libre devant la résidence.
Charges de copropriété : 98€/mois - Pas de procédure en cours.

Besoin de plus d'informations ? Une visite ?
Contactez Boris BARBEY 06.99.63.61.29

Dans le quartier recherché de LEPIC à 15 minutes à pied du centre ville, 5 minutes à pied de la cité créative, sur une parcelle d'environ 300m², nous vous proposons cette maison à rénover selon vos désirs.
La maison se compose de deux plateaux habitables d'environ 90m² chacun.
Le potentiel habitable est de 160m² (+ garage de 25m²).
Actuellement, la maison abrite les pièces de vie à l'étage soit : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le RDC se compose d'un grand garage, d'une pièce d'eau et de locaux annexes.

Moyennant des travaux et de l'imagination, il sera possible de transformer l'habitation et aménager les pièces de vie au RDC ou bien de faire un petit immeuble de rapport.
Beau potentiel et de beaux volumes pour des acquéreurs souhaitant une maison avec travaux dans un secteur attractif.
Interessé ? Pour tout complément ou visite contactez :
Boris BARBEY 06.99.63.61.29

Villa toit-terrasse conçue par l'architecte André SANCERRY dans les années 1970, cette maison majoritairement de plain pied, sans vis à vis, implantée dans un écrin de verdure de plus de 3000m² nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Pour autant, la fonctionnalité, les volumes, les prestations et les espaces proposés de cette demeure familiale restent résolument contemporains.
Le Rez-de-chaussée a été conçu pour mettre en avant les extérieurs. Les larges ouvertures donnent sur le jardin et la piscine, prolongeant le sentiment d'espace et de luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lieu de vie de 69m², d'une cuisine à rénover, d'un WC, d'une suite parentale de 30m², et d'un coin nuit semi-indépendant de cinq chambres, deux salles de bain et un WC.
En complément, le niveau inférieur semi-enterré est un espace modulable selon vos besoins. Il accueille une salle de jeux, une lingerie, une cave à vins et un garage de 40m².
Villa familiale par définition, elle propose de nombreuses prestations : Piscine de nage 16 x 5m, terrasse pool house, divers espaces de jeux extérieurs, climatisation généralisée, panneaux solaires, forage raccordé à la maison et à l'arrosage du jardin...

Cette demeure de charme attend son nouveau propriétaire pour exprimer son potentiel.
Vous souhaitez plus d'informations ou la visiter ?
Appeler Boris BARBEY au 06.99.63.61.29.

EXCLUSIVITE ! ST CLEOPHAS/ GARE SAINT ROCH
Dans une résidence livrée en 2019, venez découvrir ce beau T3 de 61m², calme, sans travaux et sous garantie décennale, à 15min à pied du centre ville et de la gare Saint Roch, au pied du tramway et de toutes les commodités.

L'appartement se compose : d'une pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec double vasque, d'un WC séparé et d'une magnifique terrasse de plus de 55m² sans vis à vis avec jardinières plantées.
L'appartement dispose de prestations qui sauront vous séduire avec notamment sa climatisation gainable modulable par pièce ou ses placard aménagés.
Une place de stationnement en parc sécurisé est vendue avec l'appartement et la résidence dispose également d'un grand local à vélo.

Quote part annuelle des charges de copropriété : pas de procédure en cours, 1506€/an -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de mise en vente: 264000€ (honoraires charges vendeur)

- CASTELNAU LE LEZ -

Venez découvrir ce beau T2 de 40m² situé dans une résidence construite en 2013, proche de toutes commodités et des transports en commun.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisée. La résidence dispose également d'un local vélos commun fermé.

Appartement ne disposant pas de terrasse.
Tramway à proximité directe sans les nuisances !

Votre contact sur ce bien : Lauriane AYORA 06-51-15-16-04

DPE C - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : 400 € - 590 €.

A propos de la copropriété:
nombre de lots principaux : 134
quote-part des charges: 1120 €/an
aucune procédure en cours
Taxe foncière: 940€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
honoraires agence charge vendeur

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest !
- Montpellier Lepic -
Dans le secteur prisé de Lepic, sur un terrain de 242 m², jolie maison des années 50 construite sur 2 niveaux :

En rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine avec séjour attenant, une chambre avec salle d'eau et un garage.
Cette partie de la maison s'ouvre sur un jardin arboré à l'abri des regards exposé sud-ouest.

A l'étage, un dégagement dessert un séjour, deux chambres, une cuisine (ou bureau) et une salle d'eau.

Cette maison pleine de charme est située à deux pas de la halle tropisme et à 300 mètres de la future ligne de tramway 5.

Deux voitures peuvent être stationnées sur l'avant de la maison, sécurisées par un portail automatique.


Votre contact : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 1230€ et 1720€

Mis en vente au prix de 450 000€
Prix net vendeur : 439 000€ + 11 000€ d'honoraires charge acquéreur

LIVRAISON IMMINENTE! CITE MION !

A 15 minutes du centre ville, 10 min de la gare Saint-Roch et du tramway, dans un secteur paisible et résidentiel, ce bâtiment d'habitation avec ascenseur, vous offre ce bel appartement, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 2 étages.

L'appartement de 95.80m² se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, de trois chambres de belles dimensions, d'un espace bureau, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
Pour compléter ce bien, une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave de 5.65m². Local vélo sécurisé.

Les plus de cet appartement: de belles prestations et un grand extérieur exposé sud !

Livraison prévue : mars 2025.

A propos de la copropriété: Nombre de lots: 16

Pour tout renseignement ou visite
contactez-nous au: 06.99.63.61.29

Local commercial de 65.67 m², proche centre ville dans un quartier bien desservi!
Le plus de ce local: une cour intérieure de 36.41 m²!
A visiter sans tarder.

A propos de la copropriété:
Nombre de lots: 8
Travaux et Aménagements intérieurs à prévoir en plus et à la charge de l'acquéreur.

Votre contact sur ce bien:
Agence Arthurimmo Montpellier Ouest: 06.99.63.61.29

Montpellier Lepic,
Au sein d'une maison et son moulin du XVII ème siècle entièrement réhabilités en 2023, beau T4 au premier étage de 104.44m² avec une terrasse de 25.89 m².
Appartement lumineux avec un séjour/cuisine avec accès terrasse.
Trois chambres.
Deux salle d'eaux et WC séparés.
Deux Places de parking privatives.

Prestations hauts de gamme et possibilité de choix de matériaux.

Proche de toutes les commodités, commerces, centre-ville, groupes scolaires et pôle médical, future ligne de tram 5.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 8

Votre contact pour ce bien : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04

Montpellier Lepic,
Au sein d'une maison et son moulin du XVII è siècle, entièrement réhabilités en 2023, beau T4 au rez-de-chaussée de 103.35m² avec jardin de 119m²!
Appartement lumineux avec un séjour/cuisine et son accès jardin.
trois chambres d'environ 12m² avec également accès jardin.
Salle d'eau et WC séparés, grand cellier de 5m².
Place de parking privative.

Prestations hauts de gamme et possibilité de choix de matériaux.

Proche de toutes les commodités, commerces, centre-ville, groupes scolaires et pôle médical, future ligne de tram 5.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 8

Votre contact pour ce bien : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04