Immobilier à vendre

Sur un beau terrain arboré de plus de 1300 m²,
cette maison spacieuse au charme incontestable vous surprendra par ses volumes généreux et son agencement ingénieux;
Un salon en guise d'entrée , un grand salon cheminée, centre de vie du rez de chaussée distribue une salle à manger, une suite parentale , et une cuisine desservant une véranda et une buanderie .
Equipements: volets électriques avec commande centralisée et climatiseur .
On accède à l'étage par un magnifique escalier bois ( œuvre du compagnonnage) qui débouche sur un dégagement spacieux et ajouré distribuant 4 chambres , une salle de d'eau et un WC; un grand grenier
extérieurs aménagés: terrasses, piscine, bassin, coin barbecue, puits, terrain pétanque.
un immense garage de 120 m²environ en bordure de rue sera idéal pour stockage et stationnement de plusieurs véhicules et pourra être également transformé en commerce pour un rapport locatif.
A visiter absolument
Contactez Hélène au 0671909304

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


Mis en vente au prix de 630 000€
Prix net vendeur : 600 000€ + 30 000€ d'honoraires charge acquéreur

Villa toit-terrasse conçue par l'architecte André SANCERRY dans les années 1970, cette maison majoritairement de plain pied, sans vis à vis, implantée dans un écrin de verdure de plus de 3000m² nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Pour autant, la fonctionnalité, les volumes, les prestations et les espaces proposés de cette demeure familiale restent résolument contemporains.
Le Rez-de-chaussée a été conçu pour mettre en avant les extérieurs. Les larges ouvertures donnent sur le jardin et la piscine, prolongeant le sentiment d'espace et de luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lieu de vie de 69m², d'une cuisine à rénover, d'un WC, d'une suite parentale de 30m², et d'un coin nuit semi-indépendant de cinq chambres, deux salles de bain et un WC.
En complément, le niveau inférieur semi-enterré est un espace modulable selon vos besoins. Il accueille une salle de jeux, une lingerie, une cave à vins et un garage de 40m².
Villa familiale par définition, elle propose de nombreuses prestations : Piscine de nage 16 x 5m, terrasse pool house, divers espaces de jeux extérieurs, climatisation généralisée, panneaux solaires, forage raccordé à la maison et à l'arrosage du jardin...

Cette demeure de charme attend son nouveau propriétaire pour exprimer son potentiel.
Vous souhaitez plus d'informations ou la visiter ?
Appeler Boris BARBEY au 06.99.63.61.29.