Real estate real estate in Castelnau-le-Lez (34170)

Castelneau-Le-Lez,

Coup de coeur pour cette villa de 237m² sur une parcelle de 738 m² proche de parcs verdoyants, des écoles, ainsi que des commodités de la vie quotidienne.

Située dans un quartier résidentiel paisible, proche du centre-ville et aux portes de Montpellier, cette magnifique propriété rénovée, avec ses beaux volumes, son séjour cathédrale et son mobilier haut de gamme saura assurément vous séduire !

L'espace de vie de 78m² s'ouvre grâce à ses baies vitrées à galandage sur une terrasse et le jardin arboré avec piscine.
Au même niveau, vous retrouverez trois chambres et deux salles de bains aux finitions impeccables.
A l'étage supérieur, une suite parentale qui saura vous surprendre !

Cette villa aux prestations soignées est conçue pour offrir un confort optimal en toutes saisons (chauffage au sol, pompe à chaleur, forage...).

Les plus : Un grand garage de 68m² et un appartement indépendant à agencer selon vos envies (possibilité de profession libérale).

Votre contact : Lauriane AYORA : 06.51.15.16.04

- CASTELNAU LE LEZ -

Venez découvrir ce beau T2 de 40m² situé dans une résidence construite en 2013, proche de toutes commodités et des transports en commun.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisée. La résidence dispose également d'un local vélos commun fermé.

Appartement ne disposant pas de terrasse.
Tramway à proximité directe sans les nuisances !

Votre contact sur ce bien : Lauriane AYORA 06-51-15-16-04

DPE C - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : 400 € - 590 €.

A propos de la copropriété:
nombre de lots principaux : 134
quote-part des charges: 1120 €/an
aucune procédure en cours
Taxe foncière: 940€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
honoraires agence charge vendeur

A louer dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest, un grand T1 situé dans la commune de Castelnau-le-lez - avenue de l'Europe à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway: ligne 2 arrêt Centurions).

L'appartement se situe au 1er étage de la résidence et est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, une salle de douche et un WC indépendant.

Une terrasse au calme vue arborée de 5m² vient compléter cet appartement.

Loué avec un garage fermé au sein de la résidence.

LIBRE LE 01/09/2024

Loyer: 590 €*
dont provision sur charges : 68€ par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 429 € TTC
dont honoraires frais de visite / dossier / rédaction du bail : 330 € TTC
dont honoraires état des lieux : 99 € TTC

Dépôt de garantie : 522 €

CASTELNAU LE LEZ. T3 au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
A proximité du tramaway.
Appartement composé d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une salle de bains, 2 chambres et une spacieuse terrase exposé plein SUD.
Garage au sous/sol de la résidence .
Libre


Loyer: 730.00 €* Dont provision sur charges : 80 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 612 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 408 € TTC
dont honoraires état des lieux : 204 € TTC
Dépôt de garantie : 650 €