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Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo

Real estate expert Montpellier and its region

Chaque année Montpellier et son cadre de vie attirent davantage d’habitants. Capitale de l’art de vivre languedocien, son soleil, mais aussi sa proximité de la mer entre Espagne et Italie font de cette cité médiévale une ville magnétique. Le tissu entrepreneurial ajoute à l’attractivité forte de ce territoire emmenée par des domaines d’activité comme les services notamment. Très logiquement et à son image, le marché immobilier est un marché actif dont le dynamisme impacte également les villes alentour. C’est la métropole de Montpellier toute entière qui connaît en effet une croissance continue depuis plusieurs décennies. Sa population a en effet été multipliée par trois depuis 1945 ! Une tendance qui ne promet aucun fléchissement et qui exige une connaissance pointue du marché de l’immobilier tant dans son étendue géographique que dans la grande variété des biens qui le compose.



Achat, vente, location ou estimation immobilière, L’agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest engage ses compétences et sa responsabilité pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.



Une connaissance fine du marché immobilier de l’ouest de la Métropole



La Métropole de Montpellier occupe désormais un territoire de 31 communes qui sont presque autant de micro-marchés immobiliers avec leur spécificité propre. Notre agence, créée en 1993, spécialisée depuis son ouverture au secteur ouest Montpelliérain met au centre de ses priorités un service au plus près de ses clients. En spécialisant une part de nos équipes sur ce seul secteur géographique, nous assurons un service de proximité et une expertise plus fine du marché immobilier pour répondre toujours mieux aux demandes de nos clients.



L’agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest rayonne aussi sur les villages ouest environnants, de Juvignac à Maurin en passant par Lavérune et Saint Jean de Védas pour vous proposer ses services d’agent et d’expert immobilier, deux compétences essentielles et complémentaires qui vous garantissent une qualité de service sur-mesure. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier avec vous votre projet immobilier :

Estimation : d’une maison, d’un appartement, de murs commerciaux ou professionnels, de terrains, de la plus élégante des villas au plus petit studio


Vente : notre connaissance à 360° du marché immobilier local nous donne l’avantage de pouvoir proposer votre bien au meilleur prix du marché et ainsi de vous faire gagner du temps et de l’argent


Achat / Investissement. Vous êtes acquéreur, grâce à notre équipe et à notre réseau Arthurimmo.com implanté sur tout l’hexagone, vous trouverez le bien de vos rêves au prix de l’expert.



Gestion locative : un réel service



Notre établissement propose également un service de gestion locative. Vous souhaitez déléguer ce travail à des professionnels de Montpellier et alentours ? Contactez-nous pour échanger sur notre prestation de gestion locative à Montpellier principalement sur le secteur ouest. Nous vous exposerons notre démarche sur ce métier et nos honoraires et les taux en assurance loyer impayés attractifs. De la recherche du locataire jusqu’à l’accompagnement des déclarations de revenus en passant par la réalisation des états des lieux, nous confier votre bien en gestion c’est s’assurer une sérénité.



Expert immobilier : la garantie de la juste valeur



L’immobilier subit lui aussi les fluctuations qui dépendent d’un contexte économique global, des moyens financiers des ménages qui en découlent et des particularités du bien considéré. Sa situation géographique, sa surface, son état, son degré de confort, la proximité des services publics… L’évolution de ce marché est complexe car il est soumis à une pluralité de facteurs. L’offre et la demande s’adaptent en permanence à cette réalité. Pour apprécier la valeur vénale ou la valeur locative d’un bien immobilier, c’est donc une authentique expertise qu’il faut mettre en œuvre. C’est la fonction de l’expert immobilier. Ce professionnel indépendant a suivi une formation spéciale. Pourquoi mobiliser une telle expertise ? Plusieurs raisons justifient le recours à ses services. En premier lieu, il en va de la pertinence de l’annonce et de la crédibilité de notre agence. Une annonce au juste prix est une annonce qui trouvera preneur dans les meilleurs délais. Une valeur locative ou à la vente déconnectée de la réalité du marché ne trouvera pas de candidat. En second lieu, recourir à une expertise permet de sécuriser le recours à un prêt immobilier auprès d’un établissement bancaire. Le bien est acheté à sa juste valeur et la garantie de pouvoir le revendre au prix assure le prêteur du sérieux et de la solidité du projet. Enfin, recourir à un expert immobilier s’est aussi se prémunir contre d’éventuels litiges. Dans vos rapports avec l’administration fiscale notamment, le rapport d’expertise à une valeur probante bien supérieure à une simple estimation



C’est pour cette raison que notre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest cumule avantageusement les fonctions d'agent immobilier et celle d’expert immobilier. Cette double compétence est pour nous indissociable. Elle est la garantie d’une écoute professionnelle et de la qualité du service rendu que nous devons à nos clients. Estimation ou expertise immobilière, les deux prestations répondent à des objectifs différents. L’amplitude des services que nous vous proposons est donc complète : connaissance fine du marché immobilier, proximité du terrain, connaissance des facteurs de variation de la valeur construisent la crédibilité de notre offre.

Our opening hours
Monday 09:00-12:00/14:00-18:00
Tuesday 09:00-12:00/14:00-18:00
Wednesday 09:00-12:00/14:00-18:00
Thursday 09:00-12:00/14:00-18:00
Friday 09:00-12:00/14:00-18:00
Where to find us
4 avenue de Toulouse 34070 Montpellier
A team of experts and real estate consultants at your service
Hélène CLEMENT Gérante & Responsable Gestion
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Jennifer PASQUET Responsable Location
Lauriane AYORA Responsable Transaction
Boris BARBEY Commercial
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Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo 4 avenue de Toulouse 34070 Montpellier
4.8 (45 reviews )
View phone number +334 67 27 15 55
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5
Montpellier 34000

MONTPELLIER - Cité Mion, dans une résidence calme, appartement meublé de type F1 entièrement rénové avec une cuisine toute équipée donnant sur la pièce à vivre, une salle d'eau et un emplacement de stationnement privatif.

Loyer: 590.00 €* Dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 403 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 310 € TTC
dont honoraires états des lieux : 93 € TTC
Dépôt de garantie : 1080 € TTC

Exclusive
7
Montpellier 34000

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest!

Entre les quartiers Clémenceau et Figuerolles, venez découvrir cet appartement de type 1 Bis de 33 m² environ au 2ème étage sur 4 de la résidence.

l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'un dressing et d'une salle d'eau.
Vendu en annexe : une cave de 5m² environ

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 48
Charges de copropriété : 175€ / trimestre


Vous souhaitez en savoir plus, vous voulez effectuer une visite ? Contactez Boris BARBEY 06.99.63.61.29

Exclusive
4
Montpellier 34000

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest !
Au rez-de-chaussée d'une ancienne imprimerie, joli T1 bis de 39m². Il se compose d'un séjour, d'un coin cuisine, une chambre avec verrière et une salle d'eau avec wc.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien !

L'appartement (+ parking) est loué 537.87 + 36€ de provision sur charges (bail débuté le 18 juin 2021).

Proche commerces et commodités et de la Ligne 5 du tramway prochainement !

Votre contact : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Estimation des couts annuels d'énergie du logement: à venir

A propos de la copropriété:
Nombre de lots : 21
quote-part annuelle des charges: 672 €

Mis en vente au prix de 100 000€
Prix net vendeur : 93 000€ + 7 000€ d'honoraires charge acquéreur

Loué
5
Grabels 34790

GRABELS- Dans la toute nouvelle résidence Miramonte, venez découvrir ce beau T2 de 47m² et sa terrasse de 11m² avec vue sur la verdure.
L'appartement est composé d'un séjour/cuisine équipée de 19m², d'une chambre avec dressing de 14m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Libre à partir du 01/05/2024

Loyer: 790€ dont de provisions sur charges: 90€ par mois ( régularisation annuelle )
Honoraires charge locataire: 616€ TTC Frais de visite/dossier/rédaction du bail 474€ TTC
dont honoraires états des lieux 142€ TTC
Dépôt de garantie: 700€ TTC

Sold
Exclusive
4
Agde 34300

AGDE . Dans une résidence sécurisée avec piscine, un joli T3 de plain pied de 51.69m²- entièrement repeint à neuf comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau, de nombreux rangements, et une terrasse de 6.85m² vue sur lauriers Roses .deux places de parking. Ravalement fait en 2018 .

Quote-part annuelle de charges : 1318.54€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Loué
5
Montpellier 34090

T2 MEUBLE - HOPITAUX - FACULTES. Appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée.
Composé d'une entrée, un séjour, avec cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
Le tout avec une terrasse.

Libre

Loyer: 780.00€ CC/mois
Dont provision sur charges : 60€/mois (régularisation annuelle)

Honoraires charge locataire :
Frais de visite / dossier / rédaction du bail 469€ TTC
Honoraires état des lieux : 140€ TTC
TOTAL : 609€ TTC

Dépôt de garantie : 720€

CONTACTEZ ARTHURIMMO.COM MTP OUEST
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Customer reviews (collected by Opinion System, an organization certified by AFNOR Certification)
4.8
45 reviews
General réception
Service quality / performance
Agent expertise
Accompaniment
Value for the money
Coline M.

Excellente expérience avec cette agence qui nous a accompagnée dans l'achat de n...

Excellente expérience avec cette agence qui nous a accompagnée dans l'achat de notre maison. Mme Ayora était très disponible pour répondre à toutes nos questions et demandes malgré notre dossier qui n'était pas évident. Nous nous sommes senties réellement épaulées avec beaucoup de bienveillance.

10/07/2023
Jean-Marc C.

Nous avons eu un service complet avec une personne compétente et agréable en co...

Nous avons eu un service complet avec une personne compétente et agréable en contact et disponibilité.

06/07/2023
Mattéo L.

Extrêmement satisfait de la gestion de la vente. De la découverte du bien à la s...

Extrêmement satisfait de la gestion de la vente. De la découverte du bien à la signature finale chez le notaire M. Pohu-Capelier fut un professionnel exemplaire. Merci d’avoir participé à la réalisation de mon projet!

10/01/2023
Yunne S.

Nous avons apprécié le professionalisme de Mme Lauriane Ayora

Nous avons apprécié le professionalisme de Mme Lauriane Ayora

08/01/2023
Marc G.

la directrice avec qui je travaille depuis longtemps a parfaitement mener la mis...

la directrice avec qui je travaille depuis longtemps a parfaitement mener la mission de vente de A a Z avec un grand professionnalisme. Je recommande sans reserve les services de cette agence, tant dans la gestion locative que dans les mandats de vente .

14/09/2022
Odile M.

Mme Clément a pris en charge avec compétence la gestion de de ma maison ainsi q...

Mme Clément a pris en charge avec compétence la gestion de de ma maison ainsi que la vente de celle-ci en répondant au mieux à toutes mes attentes.

06/02/2022
Luc B.

Trouver la perle rare tout le monde en rêve , mais nous on la trouvée ! Enfin c’...

Trouver la perle rare tout le monde en rêve , mais nous on la trouvée ! Enfin c’est madame Ayora qui la trouvé pour nous , une maison de rêve en pleine ville , un dossier long et complexe mené à bout avec patience et expertise Merci !!!! Un client Heureux ?

04/02/2022
Magali C.

J'ai reçu un accueil ,des conseils,et surtout un suivi , à la fois diligents , p...

J'ai reçu un accueil ,des conseils,et surtout un suivi , à la fois diligents , professionnels et extrêmement courtois . Je remercie les agents qui ont œuvré à la réalisation de cette vente

01/02/2022
Laurent V.

Accueil chaleureux et très bon suivi du dossier

Accueil chaleureux et très bon suivi du dossier

29/01/2022
Jean-Claude S.

Mme Ayora a émis une évaluation précise de mon bien. Elle a défendu ce prix de v...

Mme Ayora a émis une évaluation précise de mon bien. Elle a défendu ce prix de vente lors des premières visites et une offre a été émise au prix. L analyse de la solvabilité de l acquéreur réalisée par Mme Ayora rendait crédible l offre d achat et la vente s est réalisé dans le délai du compromis. Merci encore.

11/12/2021
Fabrice M.

Alors que nous recherchions un bien à acheter, nous avons fait appel à plusieurs...

Alors que nous recherchions un bien à acheter, nous avons fait appel à plusieurs agences. Seule cette agence nous a proposé un mandat de recherche. Nombreuses sont les autres agences qui n'ayant pas lors de notre visite le bien que nous cherchions , ont pris nos coordonnées mais ne nous ont jamais recontactés.

05/09/2023
Manon F.

En locatif on est toujours traités comme la cinquième roue du carrosse et on nou...

En locatif on est toujours traités comme la cinquième roue du carrosse et on nous fait bien comprendre qu'on nous fait une fleur en nous louant un appartement. Mieux vaut ne pas faire remarquer que le revêtement du plan de travail est complètement décollé. Agents très peu reactifs et tout juste polis voire rustres.

29/03/2023
Simone & Simon B.

service parfait

service parfait

06/04/2022
Véronique D.

Très heureux d’avoir été accompagnés par Arthurimmo et d’avoir pu acquérir la ma...

Très heureux d’avoir été accompagnés par Arthurimmo et d’avoir pu acquérir la maison que nous recherchions.

10/01/2022
Rose M.

Étude sérieuse du bon prix de vente de l’appartement. Dossier bien monté. Honnêt...

Étude sérieuse du bon prix de vente de l’appartement. Dossier bien monté. Honnêteté envers les propriétaires de l’appartement et l’acheteur.

11/01/2022
Lauriane A.

Très satisfaite de la prise en charge de la vente mon appartement, du suivi, de...

Très satisfaite de la prise en charge de la vente mon appartement, du suivi, de l'accompagnement de A à Z et des conseils prodigués tout le long de la vente.

05/11/2021
Vincent C.

Bonne agence, malgré que le logement ai eu quelques problèmes l'agence a su règl...

Bonne agence, malgré que le logement ai eu quelques problèmes l'agence a su règler les problèmes du mieux qu'elle pouvait.

06/07/2023
Brigitte V.

Excellente agence très professionnelle et sérieuse . Très bon accueil , je recom...

Excellente agence très professionnelle et sérieuse . Très bon accueil , je recommande sans hésitation.

07/02/2022
Alain V.

Je suis très satisfait de vos service

Je suis très satisfait de vos service

31/01/2022
Yapping X.

Je recommande fortement Mme Ayora

Je recommande fortement Mme Ayora

15/12/2022
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