Real estate for sale

Votre agence Arthurimmo.com Montpellier ouest vous propose à la vente cet appartement, dernière opportunité d'une résidence livrée récemment, dans le quartier de L'ancienne EAI, proche des halles TROPISME et du parc MONTCALM.

Cet appartement de type 3, situé au premier étage est lumineux et fonctionnel, à deux pas des halles Tropisme, du tramway ligne 5 et de toutes les commodités du quotidien.

En parfait état, respectant les dernières normes environnementales et énergétiques, il ne vous restera qu'à décorer et aménager la cuisine pour poser vos valises. L'appartement se compose d'une pièce à vivre de 29m², de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le séjour donne accès à une loggia exposé sud-est.
L'appartement est desservi par ascenseur et est vendu avec une place de stationnement en sous-sol (boxables).

les plus : appartement très récent avec frais de notaire offerts, local à vélo sécurisé, quartier dynamique en plein développement.

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 27 / Pas de procédure en cours / charges : 360€/trim.

Une visite ? Contactez Boris BARBEY 06.99.63.61.29

Villa toit-terrasse conçue par l'architecte André SANCERRY dans les années 1970, cette maison majoritairement de plain pied, sans vis à vis, implantée dans un écrin de verdure de plus de 3000m² nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Pour autant, la fonctionnalité, les volumes, les prestations et les espaces proposés de cette demeure familiale restent résolument contemporains.
Le Rez-de-chaussée a été conçu pour mettre en avant les extérieurs. Les larges ouvertures donnent sur le jardin et la piscine, prolongeant le sentiment d'espace et de luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lieu de vie de 69m², d'une cuisine à rénover, d'un WC, d'une suite parentale de 30m², et d'un coin nuit semi-indépendant de cinq chambres, deux salles de bain et un WC.
En complément, le niveau inférieur semi-enterré est un espace modulable selon vos besoins. Il accueille une salle de jeux, une lingerie, une cave à vins et un garage de 40m².
Villa familiale par définition, elle propose de nombreuses prestations : Piscine de nage 16 x 5m, terrasse pool house, divers espaces de jeux extérieurs, climatisation généralisée, panneaux solaires, forage raccordé à la maison et à l'arrosage du jardin...

Cette demeure de charme attend son nouveau propriétaire pour exprimer son potentiel.
Vous souhaitez plus d'informations ou la visiter ?
Appeler Boris BARBEY au 06.99.63.61.29.

Montpellier Lepic,
Au sein d'une maison et son moulin du XVII ème siècle entièrement réhabilités en 2023, beau T4 au premier étage de 104.44m² avec une terrasse de 25.89 m².
Appartement lumineux avec un séjour/cuisine avec accès terrasse.
Trois chambres.
Deux salle d'eaux et WC séparés.
Deux Places de parking privatives.

Prestations hauts de gamme et possibilité de choix de matériaux.

Proche de toutes les commodités, commerces, centre-ville, groupes scolaires et pôle médical, future ligne de tram 5.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 8

Votre contact pour ce bien : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04

Montpellier Lepic,
Au sein d'une maison et son moulin du XVII è siècle, entièrement réhabilités en 2023, beau T4 au rez-de-chaussée de 103.35m² avec jardin de 119m²!
Appartement lumineux avec un séjour/cuisine et son accès jardin.
trois chambres d'environ 12m² avec également accès jardin.
Salle d'eau et WC séparés, grand cellier de 5m².
Place de parking privative.

Prestations hauts de gamme et possibilité de choix de matériaux.

Proche de toutes les commodités, commerces, centre-ville, groupes scolaires et pôle médical, future ligne de tram 5.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 8

Votre contact pour ce bien : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04

SPECIAL INVESTISSEURS

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest,


Situé dans le quartier d'Estanove à l'ouest du centre ville de Montpellier. Proche parc Montaclm, commerces et futur ligne 5 du tramway

L'appartement T1 traversant est en bon état et au dernier étage ce qui lui offre une vue dégagée.
Composé d'une pièce à vivre, cuisine séparée aménagée, une salle de bains et un WC séparé. Terrasse.

Il dispose également d'un cellier et d'un parking privatif.

Appartement vendu loué : Loyer 419.80€ hors charges + 46€ de provision soit 465.80€ charges comprises
Bail loué vide, signé le 19/07/2024.

Contact : Jennifer PASQUET 06 30 07 80 23


A propos de la copropriété:
nombre de lots principaux :
quote-part des charges: 1000 €/an
aucune procédure en cours
Taxe foncière: 950€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr