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Vendu : Appartement 3 pièces 80 m2 à Montpellier

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Détails de l'annonce

Référence 3977259A - Mise à jour le 29/04/2025

Appartement T3 80 m² avec terrasse Montpellier Ouest
EN EXCLUSIVITE dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest.

Au dernier étage de la Résidence de France, idéalement situé à proximité du cœur de ville, des transports, des commerces et d'axes routiers pour aller en dehors de Montpellier
Un appartement traversant de type 3 de 80,55m² composé d'un grand séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un WC.

Une grande terrasse exposé ouest avec vue dégagée !

Vendu avec 2 lots annexes: une cave et un parking privatif en sous-sol.

Espaces verts et gardien au sein de la résidence.

A propos de la copropriété:
Nombre de lots : 250
Quote part de charges: 184€ (chauffage et eau chaude collectifs )
Aucune procédure en cours

Votre contact : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1968
  • Surface habitable
    80 m²
  • Nombre d'étages
    8
  • Etage
    8ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    collectif gaz central
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Altitude
    37
  • Date de réalisation du DPE
    2020-06-03
  • Nb parkings
    2
  • Référence
    3977259A

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Lauriane AYORA
Responsable Transaction
Lauriane AYORA
Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo
4 avenue de Toulouse
 34070 Montpellier
4.6
(90 avis )
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Le séjour cathédrale de 25m² profite d'une cheminée en fonctionnement, d'une loggia sans vis à vis de 8.50m² et permet d'accéder à une mezzanine exploitable et lumineuse de 9 m². La cuisine séparée de 11 m² est récente et ne nécessite pas de travaux. Elle donne sur un deuxième extérieur de 3m².
Le coin nuit se compose : d'un dégagement avec placard, de deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bain de près de 4m² (en bon état mais qui nécessitera une remise au goût) du jour et d'un toilette séparé. Les revêtements muraux sont à rafraichir (papiers peints, peinture).

Le plus de cet appartement : Un cellier de 3.50m² et une place de stationnement extérieure (possibilité de loué également un box fermé occupé actuellement pas le propriétaire).

Copropriété : 100€/mois. Pas de procédure en cours.
Prix : 190000€ net vendeur + 12500€ d'honoraires agence à charge acquéreurs

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